地下室能買賣嗎？地下室能買賣可以嗎？

是的。 契稅的徵收是一樣的。 與你普通商品房一樣只要是附合稅法規定的就可以享受稅收優惠政策。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

您好，農村宅基地一般不可以賣賣，到那時可以出租轉讓。根據物權法第184條規定，宅基地使用權不能抵押，根據物權法對宅基地使用權的規定可知，宅基地使用權不能單獨轉讓、出租、抵押，只能隨房屋一同轉讓，出租等。 買賣協定部分有效，即房子可以買賣，地基不能買賣。你爸爸可得到賣房價款，但是以後不能再在村裡申請宅基地蓋房。同村買房的農民可以獲得房屋的使用權，但是假若該買賣房屋滅失後，他不能依此滅失房屋重新申請宅基地，而只能依照村裡一戶一房的原則申請一套房屋。

有兩種情況：一：如果長期密封的地下室可以導致人昏撅如沒有急時救治就會窒息死亡。二：沒有密封過長有人進的地下室下去是對人沒有害的。如果像你說的住的話因為地下室潮氣大長時間了就會得風濕，對人身體不好。

福利房要看是什麼性質的了，有的福利房也是有紅本在手，可以自由交易的，不過單位的福利房一般是會約定工作年限。