一般現房比期房貴多少？哪位瞭解？

這個看你個人的情況了，假如說沒有很急著用房的話，可以買期房，並且戶型有更多的選取空間，比現房要便宜些。

不可以，期房抵押不同於一般的現房抵押,現房抵押貸款是指在抵押貸款時,房屋已經存在;期房也稱樓花,在進行抵押貸款時,房屋.期房抵押貸款合同中的擔保法律關係辨析相比一般的房地產現房抵押借款,個人住房期房抵押貸款的法律關係是因借款人.希望我的回答對你有幫助。

複式樓一般的價錢是多少如果普通的5000複式樓一般就會達到8000，一般複式樓的樓高都不會太高一般兩米兩米二，兩米三都是有的，一般複式樓比同社區的普通住宅貴一點，因為複式屬於大戶型，房間尺寸、佈局、視野都比普通住宅好一些，以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%；2、二套房的情況下，購買二手房並且是需要貸款的最低首付40%；3、其餘情況最少首付30%。 ?? ?? ??六萬應該還不太夠，因為你還需要交納其他的費用：一般通過仲介的二手房交易需要交納的費用：一、 ?? ?? ??買房人應繳納稅費：1、 ?? ?? ??契稅：房款的1.5% ?? ?? ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 ?? ?? ??印花稅：房款的0.05% ?? ?? ??3、 ?? ?? ??交易費：3元/平方米4、 ?? ?? ??測繪費：按各區具體規定 ?? ?? ??5、 ?? ?? ??權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。6、 ?? ?? ??仲介費：房款的1%二、 ?? ?? ??賣房人應繳納稅費： ?? ?? ??1、 ?? ?? ??印花稅：房款的0.05% ?? ?? ??2、 ?? ?? ??交易費：3元/平方米3、 ?? ?? ??仲介費：房款的2%4、 ?? ?? ??營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) ?? ?? ??通常賣家要求買家繳納5、 ?? ?? ??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% ?? ?? ?? ?? ?? ??（滿5年的房產證並且是唯一住房的不需繳納）

買期房的優缺點： 優點：購買期房時，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利於戶型和位置的選擇，而且一般情況下，新設計房型要比現房房型好，新穎 ??別致，為了能住上現代化的新潮居室，等幾年也無妨；而且期房銷售時會在價格上有不同程度的優惠。其次，工程品質隨時可見，便於監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等設備管路、管線、介面這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無餘。最後就是社區的規劃設計都會和以後的發展趨勢相連接，有比較好的發展前途，將來會成為理想的住宅社區。 缺點：購買期房，會有一些不可預知的潛在因素，因為是根據圖紙買房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖以及整個規劃沙盤，而不是實物。而樓盤的效果圖則渲染得十分精美，交房是會讓人覺得兩者差異是如此之大！還有就是對於開放商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足，則會使工程停頓，造成“望樓興歎”的麻煩；或因技術實力不足，造成建設品質的降低；以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾，尤其是對社區的配套設施和環境綠化的變更，這些都會給購房者帶來困擾，以致引起糾紛。所以，在購買期房前，要對房地產開發商的信譽和資金實力進行考察。 買現房的優缺點： 優點：因為是現房，園區、景觀、交通、房產本身都是實實在在的客體，看起來比較直觀，可以馬上辦理相關手續，不用等待。買現房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現房，一手交錢一手交房，即可獲得房產所有權，提早搬入新居，同時可以避免某些不必要的糾紛以及長期的擔心。 缺點：現房的價格比期房貴很多，而且在期房預售的制度下，一個樓盤等到現房銷售時，所剩房源不多，可供選擇餘地較少。而且隱蔽工程難以看到。房屋的牆體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期後才會知道。