舊房改造,還想在家裡住,能裝修嗎?舊房改造裝修怎麼弄?
建築面積96.7的舊房改造報價在20000到40000左右,舊房改造,另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝[1]修。近年來,隨著二手房的交易增多,二手房的改造裝修增多,舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。舊房改造改造的部份一般為以下幾種:1、房屋因居住太久,感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造,這種是真正意義上的改造。
第一大部分:小戶型改造一定要注意的事項一、局部改造注意舊物保護老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造:以牆面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主。另一個是全部改造,即將房子拆成個毛坯房,打回原形,再重新施工。這其中,拆動牆體改變格局是舊房改造中一個重要環節。值得注意的是局部改造中的舊物保護環節,多數業主會在家中物品不動的情況下選擇翻新牆面,此時要特別留意舊物保護。二、給隱蔽工程留出足夠時間預算在小戶型家居改造全過程中,水電工夫要做足,給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中,要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等,而選擇新型的塑鋼管。另外,在改造時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改牆體時,很容易破壞建築物原來的防水設計。所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面必須重做防水。三、門窗並非小事在進行二次改造時常忽略門窗問題,認為只要隱蔽工程、牆面、傢俱等大件做好即可。其實不然,門窗看似小事,但常會出現在改造之後的一段時間,業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下,各種問題在翻新後顯現出來,再想更換,又要破土動工。門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。四、牆體改造要慎重對於小戶型的二次改造,牆體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的牆體結構比較合理,那麼只需通過牆面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結構相對陳舊,不適合眼下居住,家裡添了一口人,或者少了一口人,都需要通過拆改牆體進行優化結構,建議少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,這時一定要注意不可拆掉承重牆,也不可隨意在承重牆上打洞或開門,否則會有嚴重的安全隱患。五、注重環保輕裝修重裝飾小戶型二次裝修多面臨這樣一個問題,裝修過程中要出去租房子住,因而業主比較心急。這種情況下,裝修之後通風的時間少。此時,環保就是非常關鍵的一環。業內人士表示,目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法,在裝修時能簡則簡,缺少的部分通過後期軟裝來補充。
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舊房改造的注意事項舊房改造裝修:改造門窗舊房改造裝修:舊房的門窗是裝修的重點物件,可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、形,鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊,表面漆膜完以貼上裝飾面板,充分利用資源,節約費用。舊房改造裝修:修繕水路電路舊房改造裝修:設計師分析認為,舊房的水、電管線由於時間較久,難免有些老化,因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏,先進行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。有些舊房電路為明線,在亂佈線、線路老化等現象,不適應現代家庭中電器較多的日常生活,存在火災隱患,裝修改造時應按照國家標準,使用相應規格的銅線。舊房改造裝修:修補牆面地面天花板舊房改造裝修:據介紹,購買舊房後,業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察,首先看牆面、地面、天花板等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應進行修補處理,主要是剷除牆面油污、粉化牆漆,用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛鹼性或受潮,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。舊房改造裝修的要點大概瞭解了,真正實行起舊房改造裝修的時候更加有頭緒了,舊房改造裝修不再是難題。
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樓主,你家房子多少大,我家的房子是110平米的: 如果水管材料 ,全熱水管,全部換掉費用:1200元 電線及配料費用:1500元 人工費:109*16=1700元
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不可以的,橫樑是起承重作用的,但如果是頂層閣樓的話,可以打門框的,具體的可以諮詢一下裝修公司。
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舊房改造裝修要比新房裝修要花更多的時間、經歷,而且需要注意的事項很多,但是只要能保持工藝標準,巧妙使用裝修塗料,同樣能彌補舊房的不足之處,讓舊房也能夠像新房一樣好看。小戶型的裝修一定要以簡潔為主,要不然整個室內空間會顯得更亂,特別是傢俱的選擇應以實用小巧為主,不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品。衣櫃應選窄小一些且層次多的,如領帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等等。如果需要定制傢俱的,最好先在圖紙上規劃好傢俱的尺寸,再選擇購買,要買裝飾品的話,就買些精緻又好看的吧,儘量小巧些,不會占空間。總的來說,舊房子的改造肯定會比新房裝修更麻煩的,改動起來也比較大,但只要在設計時考慮全面、合理,就可以成功實現舊貌換新顏的。
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