哪個可以說一下房產證如何分戶？有哪些注意事項

1賣方提供資料房產證夫妻雙方身份證結婚證戶口本2買方提供資料身份證結婚證戶口本收入證明銀行對帳單。資料備齊後提交銀行審核評估後，交稅，過戶，拿證，抵押，最後銀行放款。

房產證分戶的方法：一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

你好；辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房合同上姓名來定，不能增減和更改。你貸款按揭已經支付，不能變更購房合同姓名了。例如，只有你還清貸款，辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後，再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你，繳納過戶稅費，才可以重新辦理你一人姓名房產證。希望可以幫到你！~

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來，一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證，沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了，法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴，只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。

還挺好辦的打多少個電話都找不到應該辦事的人，效率極低。你可以試試去問一下你們租房子所在的街道辦，是去街道辦房屋備案，只要房東房產證有的，應該沒問題。或者看朋友誰願意借一下房產證，你們做一個租房合同，租金做低一點（以防萬一今後收費），拿著這個去做備案，街道辦理暫時好像不產生費用的，做了備案後面的就好辦了。