怎麼用房產證辦理抵押貸款？有哪些步驟呢

可以的，最好去住房公積金管理中心去諮詢一下就知道怎麼貸款啦

既然錢不夠買房，就不要買。先租一套房子住也是很令人滿意的選取。連首付都沒有，怎麼買房子呢，一點儲蓄都沒有，又如何能保證在以後正常還貸款呢，就算是非要買，也要算算倆的工資，先把伙食費，交通費，電話費，水電煤氣費，有線電視費，寬頻費，保險費（社保和商保）等等等等的費用扣出來再想想買房子的事情。對了，別忘記還要預留一部分緊急資金，以應對不時之需。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

在網上查了下。所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。1．貸款條件（1）房屋可以上市買賣交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。（4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。（5）有貸款行規定的其他條件。2．借款人應提供資料（1）房地證（房權證和國土證）、購房合同、購房票據、 契稅票據。（2）房屋的水、電、氣及物管票據。（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。（4）借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。（5）收入證明（含公章）。（6）銀行要求提供的其它相關資料3、辦理抵押貸款流程（1）借款人向客服進行諮詢。（2）本公司根據借款人的條件，並結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致後，簽訂貸款服務合同。（4）本公司聯繫評估公司對房屋現場進行評估。（5）完成評估之後，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。（6）銀行進行審批。（7）通過銀行審批後，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記後，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。