請教下買沒有房產證的二手房需要注意什麼，二手房一般需要三證才可以交易嗎？

你好。以下僅供參考有一定風險,如果實在中意,那就跟房東簽個合同,或者做個借款抵押,買賣合同公證一下。或者先付他一部分錢,你先入住,完了以後等房產證下來過戶的時候再交其餘的。 其實風險還是挺大的,如果房產證在過兩年才下來,到時候房價再漲價,房東有毀約的可能性。希望你認真考慮

有房產證

您好，二手房買賣沒房產證是不可以交易的。產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續的，如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證；然後等產權證下來後在辦理過戶手續；建議買這種房子最好找家大型的仲介操作；

這個沒有法律保障，二手房買賣，必須有房產證

二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的一成， 過戶手續不複雜，只要雙方的身份證原件以及影本，戶口本、結婚證，水費繳納憑證，合同還有房產證，就可以去過戶了，注意的是雙方當事人一定都要到場，簽字。如一方不去的話要去公正處做委託的。