住房貸款證明 房貸收入證明範本： 茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。 特此證明。 本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保檔。 蓋 章收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

凱浩裝飾在比較高端的寫字樓、工程品質、工地控制、設計，施工一體化方面都有自己的優勢，是個不錯的選擇。

您好，一般在三一五都會有優惠的，很多裝飾公司這幾天都有優惠活動。

相關政策如下： 1、建議仔細研究一下當地的政策 2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子買賣沒有限制 3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣 4、按慣例，安置房建成、交房後在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說，就算你購買了安置房，今後有任何問題（特別是交易的數額和今後的產證）是不受法律保護的 5、看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證 6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款後，他在今後拿到的房產證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協商），拿到房產證後付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節比較麻煩的

用名下房產作抵押申請貸款，不但容易獲批，而且額度高、期限長，可是能用自建房作抵押申請房產抵押貸款嗎？ 首先我們來瞭解一下申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件： 1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。 而自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。 若借款人急需資金周轉，可以通過以下方式貸款： 1、無抵押貸款 若借款人有穩定的工作和收入，擁有良好的信用記錄，可以考慮找銀行或當地正規貸款公司辦理無抵押貸款。據悉，申請無抵押貸款無需借款人提供任何抵質押物，憑個人信用即可貸款，不過這種貸款的利率稍高於抵押貸款，因此借款人申請貸款時應結合自己的收入情況進行選擇。 2、汽車抵押貸款 若借款人名下有全款車子，也可以找當地正規貸款公司、典當行等協力廠商貸款機構辦理汽車抵押貸款，這種貸款審批速度較快，而且最高額度可達到車輛評估值的80%。

房地產權屬證就是房產證！ 有兩種情況： （1）房產證（包含土地證+房屋權屬證書兩種性質）； （2）房產證（只包含房屋權屬證書的性質。 因此， （1）類的房產證，既象徵著這房屋是屬於你的，還有這房屋之下的土地你能使用多少年咯。 （2）類的房產證，僅包含證明說這房屋是屬於你的！但你必須用土地證來證明你對這土地擁有多少年的使用權力。

按揭買房即貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。 一般購房按揭流程為： 1.選擇房產 購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重瞭解這方面的內容。 2.辦理按揭貸款申請 在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3.銀行審查 銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支援確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。 4.簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 5. 簽訂樓宇按揭合同

又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。

一、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 二、無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。 三、加名字所需的證件材料和注意事項 1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影本。 2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。 四、有貸房子房產證上加名字流程 1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質， 如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶後，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證，更換新土地證，印花稅 5元 工本費幾十元~~一般不超過100元 如果是劃撥或是集體性質土地證，那麼，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之後，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。

集體土地使用證更名流程必備材料 一、個人商品套房： 辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證 4、受讓方身份證 5、其他材料 二、個人獨立私房用地： （一）、協議轉讓形式： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證 5、其他材料 （二）、法院裁定： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、其他材料

土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和範圍。 1、向村委申請，村委審核同意，進行公示。 2、到鎮辦建設規劃部門申請規劃手續。 3、到國土所申請，填寫文書。 4、經鎮辦審核。 5、市局上報政府批復。 6、通知戶開工及辦理登記發證。

房屋產權人查詢相關房產檔案,應按照《檔案法》和國家建設部《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》的規定持有合法證件。 一是房屋產權人查詢自有房產檔案。除提供房屋產權證的同時,私人的需出示本人有效身份證,單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。 二是委託查詢自有房產檔案。委託查詢自有房產檔案需提供有效委託書或公證部門公證書,受託人需出示有效身份證,提供委託人的房屋產權證並經主管部門分管領導批准。 三是涉案查詢房產檔案(指公、檢、法、紀委)。憑單位介紹信並寫明相關產權人姓名和房屋地址,查詢人員需出示有效身份證或工作證,經主管部門分管領導批准。 四是律師查詢房產檔案。 (一)律師代理非訴訟案件。憑單位介紹信、有效的律師證,提供房屋產權人的有效委託證明書(公證書),提供房屋產權證的原件或影本,經主管部門分管領導批准。

房產證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證。只有有了房產證才能證明購房者與房屋之間的所有權關係，由此可見房產證的重要性。那麼房產證不慎丟失了該怎麼辦呢？ （1）、房產證遺失後補證登記需要提交以下資料： 1、房屋權屬登記申請書(非轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請補辦報告; 4、申請人身份證件影本(查驗原件); 5、遺失啟示(整張報紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證); 8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件) 希望能幫你

土地證辦理流程及所需材料 第一步向開發商領取以下東西: 1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的); 2、房屋分層分戶圖; 3、購房發票; 4、辦理土地證的圖。 第二步繳納維修基金。 提供資料:1、填寫申報單(現場有)。 2、身份證影本。 3、購房發票影本。 4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。 第三步繳納契稅。 提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影本。 2、身份證影本。 3、發票影本。 目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。 第四步辦理產權證。 提供資料:1、辦理房產證的申請表。 2、申請人身份證影本(查驗原件)。 3、發票影本。 4、分戶圖。 5、商品房初始登記證明。 6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。 7、維修基金發票原件。 8、契稅發票原件。 9、抵押登記申請表。 10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。 11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。 12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影本,查驗原件)。 第五步辦理土地證 時間:拿到房產證後。 提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。 2、身份證影本。 3、產權證影本。 4、申請表(現領現填)。

1.當事人協商解決。發生糾紛後，當事人之間應本著協商一致、化解矛盾的原則，首先協商解決問題。 2.協商不成的，由人民政府處理。只有協商不成了，才由政府處理。政府處理時要注意：單位之間的爭議，是由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。也就說，個人之間、個人與單位之間的爭議，可由鄉級以上人民政府處理。 3.當事人對政府的處理決定不服的，可以向人民法院起訴。這是處理此類爭議的最後法律救濟管道，也是法治社會的體現。人民政府處理土地權屬爭議是打官司的前置程式，即出現此類糾紛，當事人之間不能只較量兩三個回合，就直接去法院打官司，要先由相應級的政府處理才行。

開始實行國有土地使用權分割轉讓預登記制度，該項制度一方面完善了房地產開發企業的土地登記手續，另一方面方便商品房購房人辦理土地變更登記的步驟，其優點具體表現在以下兩個方面： （1）減輕了出售公房單位或開發商為住戶辦理《國有土地使用證》的難度和強度。以前，住房出售後，公房出售單位或開發商為全部住房戶辦理《國有土地使用證》十分麻煩，牽扯了售房單位或住房戶的很大精力，實行國有土地使用權分割轉讓許可制度後，開發商只要在《國有土地使用權分割轉讓預登記證》上簽章後交給購房者，就等於給購房者辦理了其住房用地的《國有土地使用證》，十分方便。 （2）有利於購買住房者辦理《國有土地使用證》。以前，購房者的《國有土地使用證》遲遲拿不到手，致使住房用地權利人的合法權益得不到保護。其原因主要是手續繁瑣。實行土地分割轉讓許可制度後，住房者只要從開發商那裡領到一份《國有土地使用權分割轉讓預登記證》，憑此證就可直接到國土管理部門辦理《國有土地使用證》，既簡化了辦理程式，又加快了辦證速度，同時，解決了辦證難的根本問題。

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬於以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。2、集體所有土地使用權證。 一般情況下，商品房必定是國有土地使用權證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。 集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉變為國有土地。所以說，如果你買的是商品房，應該是國有土地使用權證。 以上就介紹到這，你可以參考看看的，也可以去當地部門問一下，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

一、委託開發商或代理公司辦理房產證 二、自己辦理房產證 在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。

房產證上的產權歸屬，是房產交易中心根據這個房產的《購房合同》上的購房人名字來確定產權人名字的。 這個購房當時的《購房合同》上，可以按照購房人的意願，隨便可以寫上幾個人的名字，都可以作為房產的共同產權人。對房產證上已經確定的產權人，也可以通過贈送、繼承、買賣交易、夫妻婚後的加名等方法，來變更房產證上的產權人歸屬。