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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月13日

辦公商住兩用房是什麼誰清楚,商住兩用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低嗎?

網友回答
 最佳答案 商住兩用房名字看既能辦公又能居住,購買商用兩用房消費者定要認清兩者同處: (1)使用限 我律規定:住宅土使用限70自取該土使用權算起房改房產權土使用限起算間該塊房屋參加房改第繳納土讓金房屋准經濟適用房使用限50工業用50教育、文化、體育、衛等土使用限50商業、旅遊、娛樂用40綜合或者其50 商住兩用房土使用限按商用或者綜合用確定即40 (2) 商住兩用房水電費用按照商業用水、用電標準結算雖每區域具體費用些差異都要比純住區收費高少疑提高本些發商前期發採取相應補救措施商住房水電費用按民用價格繳納所購房者應該購房詢問清楚 (3)社區安全性 純住區內基本都居住業主且相穩定商住兩用專案租、轉租頻繁遷入遷、往辦事員且複雜定程度增加區內部安全隱患環境衛保持帶壓力.
2016年03月13日 00:00

對以“商住兩用房”名義申請貸款的,首付款比例不得低於45%,貸款期限和利率水準按照商業性用房貸款管理規定執行。考慮到部分“商住兩用房”確用於滿足居民住房需求,《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%,其調整幅度小於商業用房調整幅度。

 相關用戶問答
  • 你好,大家都知道水電安裝是家裡裝修很重用的一個部分,因為它是隱蔽工程,沒有裝好的到是後維修就非常麻煩了,水電設計非常重要,水電設計與裝飾設計不同,水電設計首先是安全、實用,其次才是裝飾效果。那麼裝修水電多少錢,裝修水電時要注意事項哪些,下面我們就來瞭解看看的。 裝修水電報價: 一、改水報價 水管改造(PP-R管)每米單價38-46元 排水管改造(50及以下管徑)每米單價50-80元 閥門直徑20mm每個單價65元,25mm每個單價80元 開挖衛生間沉積層每平方單價60元。 二、改電報價 強電改造每米單價23元, 強電改造每米單價28元, 強電改造每米單價38元,原管穿牆電線每米單價18元。 暗盒每個5-15元不等。 牆體打孔10-30元。 電視線、電話線、網線每米均在20元左右, 開關插座100-200元區間。 裝修水電時要注意事項哪些 1、一般水電改造在裝飾公司裡是一個利潤較大的施工項目,看上去報價不算貴,但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準備,最好讓裝飾公司的 水電工先進行一下簡單測量,估計大概需要的費用,再進行施工。 ?2、水電的驗收方法:水路驗收,用試壓機打壓8kg半小時以上,用手摸檢查每個接頭位置。 電路驗收,用萬用表檢查,看每個根線是否短路、斷路。特別注意:水路驗收後,再讓水工把各出水埠固定好。? 3、成品保護:所有水管的進出口,要用堵頭堵 好,最好用軟管把冷熱水管連接起來,使兩根水管裡都充滿水。電路:地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞,驗收後,用水泥沙漿保護,每個線頭用膠布保 護,線路複雜要標好編號。特別注意:衛生間要貼磚,最好別用石膏固定水管,因為石膏可能會使磁片空鼓。應該用水泥沙漿固定。? 4、負責的施工專案:在與水 電工洽談是時候,一定要問清楚:是否包括安裝開關面板?是否負責成品保護?是否負責封管線?是否負責畫線路圖?。。。? 5、誰的垃圾誰負責打掃,並送到小 區指定垃圾點。? 6、改造完畢後,要用相機拍照,以備今後維修使用。 以上關於裝修水電相關事項就介紹到這,以上價格僅供參考,這邊個人建議家裝公司必須配備專業的水電設計師,這樣裝的我們才會比較放心, 大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

  • 可以直接按路由器的恢復出廠的,或者在網址裡面設置,1. 有RESET小孔的不一定是限速路由器,因為每個路由器都必有個重定按鍵的。 2. RESET方法是先把路由器的電源拔掉,然後用牙籤通過RESET小孔按住裡面的開關 不放,然後再把電源插上等待幾秒,最後放開牙籤就可以實現恢復出廠設置。不過所有 的上網設置都要重設,特別是上網帳號與密碼。 3. 恢復出廠設置後,進入路由器的帳號與密碼也恢復到出廠前設置,如TP-LINK用戶名一般 是admin,密碼也是admin,不過每款路由器的用戶名與密碼出廠前設置都可能不一樣,你 可以上網查一下,網上有人總結出有報表,很不錯的。 4. 其實你也要找下你的電腦看下是否有病毒,因病毒會引起上網慢,同時如你軟體安裝比較 多也是影響上網速度的一個因素,你可以用兔子魔法等軟體關閉一些後臺自運行軟體。另外 我有比較過安裝360殺毒軟體也會引起電腦速度慢,也許是殺毒庫比較大或其它原因吧。 最好是找另一台機測試一下你的網線,如也是這麼慢就說明是網路問題,如不是那就是你的機器 問題啦,一般常上網打遊戲的都會染些病毒,請特別注意。最好裝個正版諾頓,電腦速度影響比較小。

  • 就是我們經常看到的天花板,特別是造型天花板,都是用輕鋼龍骨做框架,讓後覆上石膏板做成的。輕鋼龍骨吊頂按承重分為上人輕鋼龍骨吊頂和不上人輕鋼龍骨吊頂。輕鋼龍骨按龍骨截面可分為:U型龍骨和C型龍骨。按規格可以分為:D60系列,D50系列,D38系列,D25系列。

  • 如果以前設置了登錄時保存用戶名與密碼,那麼可以直接輸入路由器登錄位址,彈出的登陸框中會有曾經保存好的用戶名與密碼,我們直接登錄即可。可直接進入路由器介面,如果需要忘記密碼,那麼可以在路由器內部進行“恢復出廠設置”即可還原到最初始預設的用戶名與密碼了

  • 很好理解的啊,既可以商用、也可以居住。

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