樓房的頂層該如何做防水?
直接在卷材上鋪設水泥肯定是不行的,因為卷材隨著溫度的變化形狀也是在變化的(比如高低不平的褶皺),卷材已經漏水了,基本也就沒什麼用了,我認為只有兩個解決的辦法,第一就是重新鋪設卷材,第二就是拆下已經漏水的卷材鋪設水泥,但水泥中要加“有機矽“的(一種透明的象水一樣的東西,建築的專用防水材料,家庭裝修洗澡間都用的,不然會淹到樓下的),不貴的,大約10塊錢一斤,也用不了多少的,家庭衛生間做防水一斤就夠
這個問題必須找專業的防水人士來解決,頂樓防水的問題不容忽視啊。好像是在原來基礎上刷上瀝青,鋪上防水紙,然後再刷上瀝青。建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後,應當到現場核查情況,在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知後,應當立即到達現場搶修。
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1衛生間防水層的處理,先做做地面防水層,塗層要均勻,厚度≥1.5mm。施工時注意死角,牆壁和地面之間、下水管和地面之間。牆壁做防水參照地面,四周側牆防水層高≥20cm,有浴缸的部位,防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。當然四面牆的防水也可做到牆頂部,衛生間的屋頂能做防水更好。2衛生間防水檢驗,防水施工完畢後,要將衛生間的所有下水道堵住,在衛生間門口砌一道“矮牆”進行注水試驗,注水高度在10cm左右。24小時後檢查,若衛生間的四周牆面和地面沒有滲漏現象說明衛生間的防水品質很好。反之,要找出漏點,進行維修。望採納
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第一步:做好水電基礎工程從安全角度來講,衛生間水管電線走上面比走下面好。但很多“遊擊隊”貪圖省力,水電走地上,甚至在衛生間開地槽,鑿圓孔。第二步:清理基層和牆壁房子裝修防水,涉及陽臺、廚房、衛生間,但重點是衛生間。首先,用小金屬榔頭敲牆面、地面,如果發現“噗噗”的空聲,意味著裡面有空鼓,必須把空鼓部分全部敲掉。然後仔細清理四個牆面基層和地面,拔掉鐵釘,清理雜土垃圾,最好用清水沖洗一遍,然後待其乾燥。第三步:做好剛性防水第一關衛生間各種下水管能不改動,儘量不要去改動;萬一要改動,千萬不能用水泥沙漿去填孔隙,一定要堵漏王分三次去填。房間最容易漏水的是下水管四周和牆角四條邊,因此這些重點部位應該予以格外重視。地面四周也要分成三次堵,要有間隔時間。這樣,就給地面穿了一層剛性的防水盔甲。衛生間門檻內要做一個斜坡,塗得高,防止水倒流到外面房間去,並且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點堵漏王濕貼。第四步:彈性防水塗料做好第二關新房子建成交付後多少會有沉降,時間一長,堅硬的堵漏王彈性塗料會因沉降而活生生地被拉裂,從而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保險——彈性防水塗料。一般是先做牆面防潮,做到一米八以上。因為人洗澡會把水噴濺到牆面瓷磚上,瓷磚分子間隙大,水分子很輕鬆進入牆體,滲透到對面居室牆面,從而導致衛生間背面油漆脫落,牆紙發黴變色。牆面防潮做好再貼牆面磚,然後做地面裝修防水。
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在做防水施工時: 第一步:應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料,把浮土、水泥清理乾淨,要求表面平整、乾燥。 第二步:塗刷防水塗料。在做防水處理的基層上塗刷一遍,待乾燥後(大約2-4個小時)再重複塗刷一次,防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現象,否則會影響防水效果。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布,以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料,反復塗刷2-3遍就可以了。聚氨酯塗料本身可以形成彈性保護膜,具有一定耐拉性能。為了提高防水效果,可以鋪貼一層玻璃絲布,但費用會有所增加。 第三步:做閉水試驗,閉水試驗是檢驗室內防水品質的重要檢驗手段。在防水工程做完後,封好門口及下水口,在室內蓄滿水達到一定液面高度,24小時內液面若無明顯下降,即為合格。閉水試驗完成後,在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層,注意不要破壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層幹透後,就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料,進行正常的裝飾裝修了。 防水塗料塗刷前,處理好基層最重要,表面平整可以節省塗料。應保證塗刷面無塵、無土、無油漬,比較乾淨。否則會引起塗層起鼓開裂,掉皮,起殼等情況的發生。從而影響防水塗料的效果。 家庭裝修防水注意事項: 裝修時防水切記一定要底面和牆面一起做。對於沒有特別要求的衛生間,牆面做50釐米就夠了,有特別要求或是牆面是使用空心磚改裝而成的有淋浴功能的衛生間,則要做1.8米至2米高才行。廚房牆面做30-50釐米就可以了。要確保基層平整乾淨,沒有蜂窩和孔洞,才可以開始做防水。
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防水的幾個關鍵點:衛生間重做防水處理:二手房的衛生間裝修年代久遠,防水處理大多做的不是很好,為了避免以後出現漏水問題,裝修前先請裝修工人為洗手間進行滲水試驗,如有滲水,需要突出滲水點做重點防水處理,如果不漏水,也最好再進行一般的防水處理。檢查水管所用材料:有些水管材料由於性能不好,到現在已被淘汰使用,因此業主在裝修衛生間時一定要注意檢查管道材料,如果使用的是淘汰材料,如鍍鋅管,就必須全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP—R管,在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無滴漏、無違章拆移。牆面、地面改造注意防水:牆面和地面改造時一定要做好事前規劃,以防出現牆穿透到鄰家的情況,特別是衛浴間的牆面好防水工作,一定要做好。陽臺、門窗防水:由於二手房基本上是上世紀90年代,防水處理工作薄弱,因此陽臺、門窗防水工作不可忽視。具體處理方法參考前面章節陽臺防水部分。
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小戶型房子在裝修的時候它的空間一定要佈置好,一定要充分利用,現在大多數房子都是有兩個衛間生,小戶型的人覺得浪費,就會想把它改成衣帽間,這樣會不會有影響呢?1、我們都知道家居風水在家中的重要性,像廚房可以說是“上水”,像衛生間就是“下水”。比如說你把衛生間改成了衣帽間,這風水上是有影響的,也可以說它破化了下水。2、現在很多房子的佈局都是安排好,特別是像自家的別墅那種兩層以上。它們佈局都差不多,樓上是衛生間那樓下也是衛生間的,像有一些人就喜歡把它改掉,但是把它改了會對風水還是會有一些影響的。3、其實在一般情況下最好還是不要把衛生間改成其它房間,改了不但會影響到一些家居風水,同樣給施工也是帶來很大的麻煩。
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