急急急不合格商品房怎樣提出賠償？

哪位元瞭解商品房按揭手續需要：1、在開發商簽訂購房合同後，會告知你按揭合作的商業銀行；2、要瞭解哪家銀行比較好貸且有優惠利率。3、選定銀行後，銀行會派人上門或到開發商處與你簽署按揭合同 ?? 如果是已婚，則需要夫妻雙方都要在合同上簽字，且要確定誰是主貸申請人。4、合同簽訂完畢，你需要提交下列證件：身份證及戶口本的影本、收入證明（原件），如已婚，需要提交☆禁☆配偶的以上證件及證明。5、等待銀行審批通過後，即可放款，之後通知你何時按月還款。

驗房要交哪些費用以及驗房費用怎麼計算。 相關的收費標準如下： 1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元 2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。 購房者自行驗房要注意以下方面問題： 1、核定房產面積： 核定房產面積無疑是驗房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準備好KFS提供的該房的戶型圖，按照該圖的邊線沿實際房產對應的邊線進行實際測量、將測量數率標注在戶型圖上、計算出實際的房產面積、最後與KFS報出的面積進行對比。 2、下水管道的通暢性： 下水管道最怕的是水泥，一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固後就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗房過程中最常見，也最難處理。 3、衛生間的防水性能： 大多數的滲漏發生在衛生間，一旦發生就會對樓下的住戶造成損失，造成不應有的鄰里糾紛。所以一定要在驗房時做24小時閉水試驗。方法是在衛生間內地面蓄水，24小時後到樓下住戶的相應位置觀察一下是否有滲水現象。 之前我在家居市場上過班，記得有的驗房是可以不用收取費用的啊，免費的勒 。如果你有時間的話，可以到網站上查詢，驗房流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。每個地方的收費諮詢都不一樣，可以參考上面的標準，以上資訊僅供參考！

回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣， ??購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險， ??回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。希望能幫助你。

還是可以申請的。不過現在優先申請的房子是自主商品房

邵東焦化廠安置房不怎麼好，安置房給人的第一印象就是房子品質差，綠化差，物業差！其實內在都是一樣，商品房只是外形看起來比較時尚！綠化和物業都是需要錢砸的。其實有的安置房不一定比所謂的商品差，去年曝光的商品房又不是沒有，瘦身鋼筋什麼，多了去了！這樣的房子才是最危險的