個體住戶侵佔公共社區土地的問題。
集體土地使用權糾紛對策如下: (一)土改、合作化時留下來的土地權屬未定,地界無明顯的標誌或土地證上規定得不夠明確。 (二)公社化時期體制調整,新劃地界不清或調整不合理,協議書訂得不明確。 (三)因過去無償佔有或平調而變動的土地。 (四)因歷年集體搞水利建設、平整土地造成地界變更,土地原有狀況或新隊之間歸併,原有田界剷除,無原始記載,現在恢復鄉村原建制無歷史依據可查考的土地。 (五)因行政區劃變更,原社隊之間、社隊與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。 (六)因移民開荒,侵佔他隊的荒山、荒坡、荒地和原權屬不清的公共土地。 (七)因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。 (八)因土地的徵用、承包等引起的所有權和使用權的變更而產生的權屬爭議等。 (九)鄉鎮集體企業建設用地,由於過去沒有具體規定,需要重新給予核定。 (十)鄉村公共事業或公益事業佔有的土地,過去沒有給過補償,群眾後來提出要補償等問題。 (十一)1950年無償劃撥的荒山、荒坡、荒地等,當時未計算面積,並無規定地界,幾經變遷,從而引起地權、地界的爭議。 (十二)有的單位徵用土地的證據遺失,無據可查,從而引起的土地爭議。 (十三)農民使用的宅基地,因地界不清,從而引起的土地爭議及城鎮個人因地界不清引起的土地權屬爭議。 (十四)企業與企業之間因土地權屬不清引起的土地屬爭議。
沒有土地使用證危害大,具體如下: 1、沒有土地使用權分割證,開發商就可以霸佔著你的土地證大肆做文章。購買的商品房,大多為公寓式住宅。在售房時已將房屋所占土地及附屬公共用地計入房屋總價,購房人應共同享有這部分土地的使用權。但若不辦理住房用地登記,這部分土地的權利及範圍就不能在法律上予以明確,容易被其他人侵犯。如果土地使用權分割證仍然在開發商手中,開發商就可以不斷地違規建設,侵佔公共用地,自己的權益就受到了侵害。 2、沒有土地證,房屋所有權人就無法辦理房產抵押貸款登記。 3、沒有土地證,自己還會惹上不明不白的債務風險。購房人沒有住房用地土地使用證,住房用地土地使用權有被原土地使用者(開發商)轉讓、抵押或因其他債務問題而遭受司法執行的危險。原因在於此時土地使用權證載明的權利人仍為開發商,土地使用權證仍在開發商手裡。
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造成樓下住戶天花板漏水的原因可能是樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。假如是遇到這種情況,需要找專業人員查看實際的漏水點,對漏點進行專業填補。當由於樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,引發天花板被洇濕時。需要填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。正規的防水測試流程應該有三次,第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後,衛生間和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後,目的是防止瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。
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田園的、鄉村的、。咱決定了做一個板子類型的沙發背景牆。裝上鐵藝壁燈、掛上很多漂漂的相框。【對美好生活的幻想過後……一切問題接踵而來!為了得到比較滿意的答案,咱決定拿100分來懸賞。請仔細而且認真的回答我的問題。謝謝你的幫助!】問題一:從性價比上來說指接板、桑拿板、木地板或者還有不知名或者比這三種更好用的板用哪個效果比較好?假如你回答的不是這三個板材請提供下板材名字和規格大約價位。問題二:接第一個問題問,你回答的板材如何固定到牆上的,或者給一個詳細的施工步驟,有經驗的師傅幫忙回答啦!由於咱是自己給愛巢施工的,請你提供實際一點。問題三:牆是黃色的,配何種板材顯得更為田園鄉村一些呢?比如說杉木的會不會太淡?橡木的會不會太深?這個需要有實戰經驗的師傅來回答一下了。
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1、在物業處辦理裝修手續(也就是在裝修前,一定要選好裝修公司,不可大意)2、要求物業協調沒有裝修的樓上住戶,做一下樓上的閉水實驗(防止出現樓上滲水,危機樓下,發現問題早維修)3、先要自己或自己的設計師把廚房和衛生間的擺放、品牌、位置有一個設計的整體方案。4、定好櫥櫃,施工當天約來櫥櫃方面的師傅或讓設計師把菜盆以及需要的出水口位置定好。5、決定好用電熱水器還是燃器燒熱水,利弊兩方面由業主自己作好選擇。電熱水器,需要定品牌和大小。6、花灑的高度確定。柱盆需要確定規格尺寸,以及有浴缸或整體浴房要求的業主,需要改水前把規格和尺寸定好,
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天花板漏水原因第一種情況是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況,業主在裝修時,就應該儘量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後,衛生間和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。第二種情況是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中儘量避免地漏堵塞。第三種情況是:牆壁滲水、牆壁洇水、滲水,造成牆壁產生黴斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多,補救起來也比較麻煩,最重要的就是找准原因,對症下藥。第四種情況是:窗邊滲水、一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外,如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。編輯總結:以上就是天花板漏水怎麼找原因及天花板漏水解決辦法的相關內容,希望能夠説明到有這方面需求的朋友們!如需瞭解更多的相關資訊,請繼續關注我們網站。後續將呈現更多精彩內容。天花板漏水解決辦法滲漏水發生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外,防水有5年質保,管道2年,質保期內非人為的樓上可以找開發商。更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱。
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