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問題 【水電改造】  【歸檔】16年02月23日

三通一平費用是由開發商承擔嗎?哪位知道的啊?

網友回答
 最佳答案 三通一平”費用不能用多少一平米計算,各地各種情況各不同,這是工程費用需按實際工程量計算。 計入“開發成本——前期工程費”
2016年02月23日 00:00

1.土地費用,包括開發商向國家支付的土地出讓金,土地徵用及拆遷補償費等。 2.前期工程費用,包括勘察,規劃設計、項目可行性研究費用以及“三通一平”的費用。 3.建築安裝費用,包括直接支付給建築施工企業的工程建築安裝費用和施工管理費用等間接費用。 4.商品房的經營費用,包括房屋竣工後未出售之前的修理養護以及房地產開發企業的管理行銷等費用。 5.社區內的配套以及房地產開發企業的財務費用、利潤和稅金。 6.代收費用,包括地段差價、附加費(主要是配套費即大市政配套)、投資方向調節稅等。

2016年02月23日 00:00

三通一平吧? 三通一平是指建設(開發)專案的前期工程。 三通:水通、電通、路通。一平:建築場地平整。水通:自來水管道接到場地內; 電通:供電線路接到場地內,設有配電箱或變壓器; 路通:能通車。

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  • 三通一平是指基本建設項目開工的前提條件,具體指:水通、電通、路通和場地平整。水通(專指給水)電通(指施工用電接到施工現場具備施工條件)路通(指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處,滿足車輛出入條件)場地平整(指擬建建築物及條件現場基本平整,無需機械平整,人工簡單平整即可進入施工的狀態),簡稱三通一平其它相關:三通一平“新規定三通一平:路通、水通、電通和場地平整;五通一平:道路、給水、排水(包括雨水、污水)、電力、通訊等設施或條件以及場地平整;七通一平:道路、給水、排水、電力、通訊、燃氣、熱力等設施或條件以及場地平整。

  • 大概在八千左右,1.買車庫的目的:如果僅僅是為了防雨雪、防風沙,可選用價格較低的,使用壽命不長,但可隨時使用的可擕式車庫。如果還要求防劃傷、防碰撞、防火、防盜、防寒,那麼就要選擇比較結實、使用壽命長的車庫,其材料一般為鋼制結構的車庫。2.車庫的製作材料:材料的好壞是最重要的,也是其價格的決定因素,也是其使用壽命的決定因素。3.車庫的製作工藝及結構:車庫的製作工藝一般沒有問題,關鍵是在其結構上,結構越簡單,密封性越好,部件好更換,壽命也就越長。4.車庫的售後:現在車庫的質保期大概都差不多,所以選車庫要考慮到質保期過後,車庫壞了,好不好修理,修理的費用高不高。以上價格來源於網路,僅供參考

  • 三通一平是指基本建設項目開工的前提條件,具體指:水通、電通、路通和場地平整。水通(專指給水)電通(指施工用電接到施工現場具備施工條件)路通(指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處,滿足車輛出入條件)場地平整(指擬建建築物及條件現場基本平整,無需機械平整,人工簡單平整即可進入施工的狀態),簡稱三通一平其它相關:三通一平“新規定三通一平:路通、水通、電通和場地平整;五通一平:道路、給水、排水(包括雨水、污水)、電力、通訊等設施或條件以及場地平整;七通一平:道路、給水、排水、電力、通訊、燃氣、熱力等設施或條件以及場地平整。

  • 三通一平費用計算可以根據下面費用項的多少來算的出來 一、平整場地:挖填土方部分的計算。 1.小河回填的土方工程量 2.山坡要計算石方的爆破平整 3.土石方的倒運費用 二、通水: 1.要有市政審批用水的檔,水的增容費用(各地政府都要收的) 2.給水管道的鋪設費用(按工程量計算,包括材料費、人工費及各種費用) 三、通電: 1.要有市政審批用電的檔,用電的增容費用.(各地政府都要收的) 2.要考慮施工期間的臨時用電的費用。 3.電纜的鋪設費用(按工程量計算,包括材料費、人工費及各種費用) 四、通路: 1..要有市政審批的道路規劃檔,及規劃圖紙、手續的辦理,辦理的各項費用。 2.道路的鋪設。(按工程量計算,包括路基、路面、路牙、路標、電杆、路燈所有 的費用) 1、平整場地:挖填土方部分的計算。 2、通水:要有市政審批用水的檔,無水源的是否打臨時水井。 3、通電:要考慮臨時用電的許可。可使用的電量的限數。 4、通路:各種臨時管轄的臨時鋪設,道路的平整鋪設。 1、三通一平是講水通、電通、路通和場地平整。 2、做預算時要去現場查看是否要考慮接臨時用水、考慮電是否滿足施工需要,如滿足不了,要考慮電的增容,費用要與當地供電部門聯繫協商。 3、根據你所描述的現場情況,比較複雜。要請有經驗的施工人員到現場,大概評估以下挖方和填方大概是多少量,再根據市場行情給出單價,計算出來就可以啦。 去瞭解水電駁接點在哪裡,要接到什麼位置,多長,道路要修到哪裡?平整場地要挖多少方土或填土、改原來的地下地上建築等等

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