收房需要什麼工具？

房產證一定要收房後才能辦理。辦理商品房的房產證時，需要提交下列資料：商品房買賣合同；銷售證；購房發票原件；契證；稅單；本人身份證件。申請夫妻共有產的還需要提供配偶身份證件；有效婚姻問題證明等

驗房收房步驟：一、驗房順序驗房第一步，查看“兩書一證”（“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證）二、驗房第二步：辦理驗樓手續三、驗房第三步：“開始驗樓”四、驗房常用工具五、驗房關注問題及簡單操作方法

一、收房前的準備工作業主在收房前最好是參加社區的業主論壇，看看其它業主指出新房中存在的一些問題;如果你不喜歡上網，那一定要在收房前多到物業處走走，和同社區業主多多交流，聽聽他們指出的房子問題，這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。如果可以，業主們最好不要再第一天就去收房，可在別的業主收房後，先向這些已經收房的業主打聽開發商所設定的收房流程，想好應對之策再前往，如果可能，業主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護。二、收房的最佳時機最佳的收房時機就是在剛下過雨之後去驗收，這是如果房屋有滲水的情況，業主就能看出來，如果存在這種現象，業主就可要求開放商立即進行整改。三、收房時要準備的工具1.5米盒尺;2.插上就會亮的的那種小夜燈;3.小錘;4.手電筒;5.大小口燈泡各一個;6.多個塑膠袋+繩子若干;7.7號和五號電池各四節;8.打火機+廢紙若干;9.紙筆;10.照相機

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