急急急有經驗的朋友來介紹廁所堵了怎麼辦？漏到樓下了？

按揭貸款買房流程：(1)選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。(4)簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

北歐裝修風格書房的特點，北歐風格與自然緊密融合的特性，就決定了木材的重要性。選用的木材應該是粗獷而簡約的，並不需要可以的修飾。沒有經過油漆污染的原木讓北歐風格更顯得原生態。因此，木地板是北歐人裝修書房的最愛，佔據著靈魂的位置。除了木材之外，因為北歐區域天氣長年積雪，而白色的木地板，採光效果好，能夠讓室內看起來更通透明亮。因此北歐風格往往不使用瓷磚抑或是地毯等建材用品，而是用通透的木地板，增加室內的採光效果。所以木地板是北歐風格的心臟，沒有木地板的北歐風格裝修，稱不得完全意義上的北歐風格。純白與純黑是人們常見的顏色，黑白配，被譽為永不過時的色彩搭配。而北歐書房風格延續了這一法則。在北歐書房風格中，沒有地中海大片炫彩色澤，也沒有美式風格的深重色調，更沒有歐式風格金燦燦，而它所擁有的是一片純白與純黑，極其優雅的色調。

歐式書房裝修設計要素：較崇尚自然，注重手工性。這些對時下追求健康環保、人性化以及個性化空間審美觀念的人來說，頗有參考意義。在整個書房裝修風格中，可以說歐式書房更能彰顯書房裝修風格的浪漫情懷的。

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，過道常常讓人覺得狹長，單調有些局促。如何讓它變得寬敞明亮，增加行進之中的樂趣，又能很好的連接兩個空間，這是設計所要達到的目的。下面就來介紹一下過道怎麼裝修比較好，可以參考看看的。1.過道天花板：裝飾過道天花板要考慮亮度，可多用淺色調牆紙或塗料。2.過道地面：過道地面要著眼於耐磨及經常清洗的特點，多鋪紅色地磚或大理石，使用地毯也未嘗不可。3.過道邊牆：在面積稍大的一邊牆上，安貼一塊較闊的茶鏡玻璃，鏡面四周用銀白色的鋁合金條鑲框，下方牆腳處放置盆景或花卉予以襯托。4.如果茶鏡能反襯出室外的樹木等景色，則有借牆為鏡，引進空間的良好效用，上下內外相映生輝。倘若過道較寬，可在一側牆面安裝內有多層架板的玻璃吊櫃，放些紀念品等物，張貼幾幅尺度適宜的金屬畫，更能增添文明雅靜的氣息。以上關於過道怎麼裝修就介紹到這，這邊友情提示一下：儘量避免狹長感和沉悶感。家裡的走廊吊頂只要在裝修設計上經過一些處理，不僅能改變走廊給人的一種壓迫感，而且還能起到很好的裝飾效果，使家更孕育著豐富的內涵和生活的色彩.。

月沖，可減輕貸款月供壓力。所謂的“月沖”又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金帳戶上的資金支取出來，用於支撥住宅貸款的本息，“月沖“，適用於每月公積金的進賬額平平也小於月總還款額的購房者。年沖，一次性沖抵最省利息。“年沖“，又稱為一次性還款法。“年沖“是直接用公積金帳戶上的全部餘額來沖抵貸款本金。“年沖”是憑據公積金中央的規定。才能夠沖減商業貸款的本金部分。所謂的“年沖”須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還齊全部公積金貸款本金後。同時，這種法子更實用於公積金帳戶餘額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。究竟選擇年沖和月沖哪種方式才是正確的，要取決於各人的現金流量以及還貸計畫（是否打算提前還貸等），選擇月沖並不妨礙提前還貸，購房者可以把每月節省的現金積攢到年底一塊沖抵本金，而且可優先歸還商貸本金；選擇年沖，還貸初期的現金流壓力可能較大，但是，一年過後，隨著貸款本金的一次性沖抵，月供負擔也將大幅減少。不過，年沖還需考慮沖還公積金貸款後，公積金貸款相對較低的利率將不再享有，而月沖更有利於積累現金，用以提前沖還商業貸款。