我想問一下冬天上廁所，坐馬桶冷怎麼辦啊？

賣房子過戶需要夫妻雙方到場的理由１·房產屬於夫妻之間的共同財產的時候，出售房屋需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。２·購買房屋的買家如果需要將房產過戶到兩個人名下，就需要配偶也就是夫妻關係的另一方到場，這樣才能同時辦理過戶。當然日後再進行過戶也可以，就看個人家裡的實際情況了，因為夫妻間的過戶手續是沒有稅費的，只是一個更名手續。３·所出售的房屋是離婚關係辦理後沒有進行財產分割的房產，在市場上進行交易的時候，還是需要原夫妻關係中的另一方到場，因為這所房產還是有另一半的產權，所以應該出席交易現場。４·婚前的財產已經超出了自有年限，變成共有財產的房產，房屋在市場上交易的時候需要夫妻雙方一同出席辦理現場。有一方因為一些實際原因不能親自參與辦理過程的，需要辦理委託手續，辦理時拿上另一方的身份證件和委託書就可以辦理了。賣房子過戶夫妻雙方不能同時到場的理由１·夫妻雙方有一個人已故的，就是喪偶的夫妻是不能都去辦理過戶手續的，開具另一方不能辦理過戶的證明就可以一個人去了。２·夫妻雙方已經辦理離婚手續，並且房產已經切割清楚的，徹底歸屬于一方的，進行房產買賣交易的時候自己去進行辦理即可，但是需要有離婚證或是離婚證明。３·賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶手續的，需要辦理委託過戶的委託證明。４·賣房子辦理過戶時，如果房產是夫妻在建立夫妻關係前的個人財產，是不需要夫妻的另一方到場辦理過戶手續的，因為是婚前個人財產，在買賣交易時就屬於個人的交易行為，於是否結婚沒有關係。

空氣淨化器與活性炭一樣，空氣淨化機只針對空氣中的甲醛，無法從源頭上控制甲醛污染。此外，大多數空氣淨化機是過濾顆粒物的，如果要用空氣淨化器淨化甲醛，就一定要慎重選擇對甲醛確實有效的產品，這樣對於清除甲醛才會有效果。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

儘管房價那麼高，買房的人還是很多，那麼什麼是按揭買房？怎麼辦理呢？一、什麼是按揭購房， 按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。 具體地說，按揭購房是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。 二、按揭購房的具體程式是什麼？ 按揭購房需要按以下具體程式進行： （一）借款人申請。借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料： 1、借款人的身份證、戶口名簿； 2、購買住房的合同意向書或其他證明文件； 3、借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明； 4、貸款銀行要求的其他證明。 （二）接受貸款銀行審查。貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。 （三）借款人與售房單位簽訂購房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。 （四）借款人辦理抵押房屋的保險。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。 （五）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與協力廠商（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。 （六）貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。 大概就是這些內容哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

生態飯店裝修設計 1.生態飯店裝修在設計時可以將假山、流水、亭台、瀑布設計到生態飯店當中，尤其是很多的少數民族風格的小型建築，將他們融入到就餐環境當中後 2.為了更好的凸顯整個生態飯店的自然風格，在飯店桌椅的選擇上，也更多的偏向實木材質或者是天然石材材質的桌椅，能夠讓人們用餐的時候能夠更好的擁有接觸大自然的感覺。