50萬的房子首付多少合適？有人知道嗎

首次置業首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對應的還款係數。比如房子總價是100萬，首付3成就是30萬，月供就等於100萬減30萬乘於還款係數。假設要貸款30年，還款係數是66.866，就是（100萬減30萬）乘於66.866。1、二手買房的首期是依照銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款係數2、一手房的首期是依照成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款係數

要看房子的價格是多少，在什麼地方買，房子首付最少要30%，30萬就要給10萬，請問這世界還有幾萬塊的房子嗎？以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格已購買時為准

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

首付多少取決於自己的經濟條件如果還款能力強那首付可以少些貸款多些這樣月供高但是還款能力強也不太影響生活，反正就多付點首付，不過總體來說，以3成首付為好，rmb在貶值，首付太多不划算，比如你首付6成，那就不如直接貸款買兩套房子合適了，或者以三成首付為准買自己能夠購買的最好的房子。

我知道哦！之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關的調查哦！~首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3-5萬元不等。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果你貸30萬，就所有還款數值乘以3。差不多就是這個意思呢，希望我的回答能幫到你吧！要是覺得我回答的不錯，可以給我點個贊哦！~