請問一下50萬的房子首付多少啊？月供又是多少呢？

舉例說明：1、假如降息前，按照房子總價100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計算，每個月還款4264.6元；貸款20年，每個月還款5075.78元。2、降息後，按照房子總價100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計算，每個月還款4151.9元；貸款20年，每個月還款4974.7元。價格來源網路，請自行核實。

首次置業首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對應的還款係數。比如房子總價是100萬，首付3成就是30萬，月供就等於100萬減30萬乘於還款係數。假設要貸款30年，還款係數是66.866，就是（100萬減30萬）乘於66.866。1、二手買房的首期是依照銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款係數2、一手房的首期是依照成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款係數

一般是總款的20%-30%，比如房子50萬，那麼首付15萬差不多了而且有些的首付也可以分期，15萬分三年，每年就是5萬

如果你有看中的樓層,沒有首付錢,可以先交首付的一部分,例如房子總價40萬,首付就是12萬,這12萬你可以分為三次交,第一次拿4萬,在過半年交4萬,在過半年交4萬,就可以（.銀行的房代不變）

我知道哦！之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關的調查哦！~首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3-5萬元不等。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果你貸30萬，就所有還款數值乘以3。差不多就是這個意思呢，希望我的回答能幫到你吧！要是覺得我回答的不錯，可以給我點個贊哦！~