關於購買高層樓盤頂層的問題,運勢如何?
在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。1、首先,從空氣品質角度來說,高度在30米以上的,空氣品質反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。2、此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的社區中行走,人也會產生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。
一、要注意戶型格局的選擇 購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項 大多數高層住宅都是框架結構,一層對稱佈置兩戶甚至多戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、密度和觀景非常重要 購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項 高層品質如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景就會被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的品質與運行速度也很重要 購房時一定要選擇電梯品質信得過的企業,詢問發生故障時,樓盤維修人員如何解救,還可以與開發商簽訂責任書,約定如果電梯出現事故如何賠償。 四、向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況 一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。 一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。 五、高層住宅的物業管理不能忽視,尤其是監控保安措施 大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。 大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
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回答如下: 購房貸款還款,無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款,每期(月)的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以,如果你提前部分還款,所還金額在扣除當月的利息後,全部沖抵本金(本金減少),下期的利息按新的本金(沖抵後的本金)來計算月利息(肯定是少了)。 關於採取哪種方法還款比較好的問題,如果你有提前還款的準備,建議你採用等額本金法。 要還款期間要改變還款方法,各個地方的規定有所不同,應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提,就是要在提前部分還款後,整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款,中間不能改變還款方法。
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側看客廳的全景,黃色壁紙裝飾的電視背景牆,灰色沙發搭配黑色的茶几,暖黃色的沙發背景牆。 客廳的沙發區域,暖黃色的背景牆,灰色沙發搭配黑色茶几。 黑色的電視櫃,黃色帶有花案的壁紙裝飾電視背景牆。
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看是首套房還是二套房,首套房首付三成,100萬即首付30萬,二套房首付六成,100萬即首付60萬
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再來一個施工是應該注意的東東...好讓大家能夠按照這個標準來看DX們請的是否是准業人士了.這可是施工的細節哦.... 1.佈線前應在每根導線兩端貼上寫有資訊點標號的標籤,且必須書寫端正,清晰,標籤牢固,不易脫落和退跡。 2.線槽中的導線必須固定,不能有折彎,多束線時應擺放整齊,不得纏繞,導線安放時,不得用力過大,以免拉斷導線。 3.導線在出管口、線槽口時,必須有保護,以免對導線造成損傷。 4.導線、管子、線槽周圍在遇有明火作業(如電焊、氧割)時,應採取防火措施,以免灼傷和燒壞導線。 5.導線的兩頭應留有一定的餘量: (1)在插座出口處應留有0.2-0.3米的餘量。 (2)在配線櫃處,導線由上往下時,導線的長度應斜拉到地面的角落,導線由 下往上時,應斜拉到牆頂的角落。 (3)端接超五類資訊插座時,超五類線剝頭露出外皮距離要儘量短,並需要順其絞和方向多轉一周,以確保端接時不破壞超五類線絞和度,以致影響其超五類傳輸標準。 (4)預留資訊插座底插座時,在分線管入口處套上橡膠保護套或磨去介面處的快口,保證水平線引進時不被入口處的快口損傷。
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裝修材料分為兩大部分:一部分為室外材料,一部分為室內材料。室內材料再分為實材,板材、片材、型材、線材五個類型。這是一種分類,裝修材料從化學性質、行業習慣、裝修部分這三個角度來看也是可以分類的。我們看下是怎麼分的。從化學性質分: 無機裝修材料(彩色水泥、飾面玻璃、天然石材等); 有機裝修材料(高分子塗料、建築塑膠、複合地板等),一般為合成材料); 有機與無機複合型裝修材料(鋁塑裝飾板、人造大理石、玻璃鋼材料等),運用無機材料採用合成工藝的。從行業習慣分: 主材:通常是指那些裝修中被大面積使用的材料,如木地板、牆地磚、石材、牆紙和整體櫥櫃、潔具衛浴設備等 輔材:可以理解為除了主材外的所有材料,輔材範圍很廣,包括水泥、沙子、板材等大宗材料,也包括如膩子粉、白水泥、粘膠劑、石膏粉、鐵釘螺絲、氣針等小件材料,甚至是水路改造工程中使用的水管及各類管件,配電工程使用的電線、線管、暗盒等也可視為輔料從裝修部位分: 外牆裝修材料:主要用於裝飾外牆 內牆裝修材料:主要用於裝修內牆 地面裝飾材料:主要用於裝飾地面,也可以用於裝飾內牆 吊頂裝飾材料:主要用於裝飾吊頂 室內隔牆材料:主要用於空間組合廚衛裝飾材料:主要用於廚房和浴室的裝修裝修的材料有好多,我們在裝修的時候材料有餘料在所難免,大宗的如瓷磚等主材有剩餘可以退貨,但是其他的材料如電燈開關、膩子粉、防盜門、水泥、沙子、等如果扔掉,不但浪費,有些對環境也是非常嚴重的污染。可以通過一些論壇把材料賣給有需要的業主們。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?