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問題 【購房首付】  【歸檔】16年11月14日

問一下第一次購房首付應該是幾層?誰清楚?

網友回答
 最佳答案 一,個人購買首套房的,如果是按揭貸款方式的話分為兩種: 1,首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,首付最低30%以上。 2,使用銀行商貸的話,最低首付比例為總房款的30%。 二、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的30%以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後,首付款應即時返還或抵充房價。 希望我的回答對你有所幫助。
2016年11月14日 00:00

你好,據瞭解,從2010年9月29日開始,不論是90方以下還是90方以上,首次購房的首付都要30%。以一套100萬的房子為例,首期30萬,貸款70萬貸20年來算,按照基準利率來計算的月供是4991元,如果利率八折的話,每月供4524.1元。看自己的還款能力跟銀行簽貸款合同,並選擇貸款的時限。以上價格來源網路,僅供參考。

2016年11月14日 00:00

如果是首套購房,商業貸款的首付比例是20%。不過這還要參考所購房屋的面積和單價,房子面積90平以裡、單價不超過1萬的房子可以按這個比例貸款。現在有的銀行提出首付20%,利率下浮15%;首付30%,利率下浮20%。銀行現在就是希望能提高首付款比例。謝謝

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