新婚姻法房產過戶流程應該怎麼做？誰說說看？

買二手房過戶土地使用證很麻煩，需要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證，有這些：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。價格來源網路請自行核實

新婚姻法房產過戶規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。希望能幫到你。

房產證丟失，可以補辦的。房產證丟失的，首先應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告；5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。希望可以幫到您

子女將房產過戶給父母的話，給您大概的介紹一些相關的方法：(一)以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費、契稅等費用。1、子女及配偶要提供《身份證》、《戶口名簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;父母要提供《身份證》、《戶口名簿》《父子關係證明》。2、子女與父母共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》。3、帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。4、需要交納公證費、評估費、契稅、房屋產權登記費。(二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當於房屋購買過戶，與一般房產交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據房子的情況交納契稅、營業稅、個人所得稅等不同的稅費。1、子女及配偶帶《身份證》、《戶口名簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;父母帶《身份證》、《戶口名簿》。2、父母與子女共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。3、交納契稅;超過140平的房子繳納營業稅，不是唯一住房的要繳納個人所得稅，不滿五年的房子營業稅和個人所得稅都要繳納; 繳納房屋交易手續費;繳納房屋產權登記費。

西城房產過戶需要手續流程：核驗房源（紙板資料送至建委後5個工作日左右出結果）——審核購房資格（10個工作日）——網簽——資金監管——繳稅——過戶——領取產權證（上午登記下午出證，下午登記第二個工作日出證）