麻煩請問未拿到房產證怎麼賣房子？有高手清楚嗎？

小窗戶的窗簾可以用羅馬式的，布藝的，只做得比窗大一點。一拉就會折疊著上去，以及的也跟這個類似，只是百頁的，也是布套，只是做起來麻煩點，你可以多到幾家賣窗簾的去問問，看人家做不做。

(一)無房貸房產證上加名流程：1、帶好房產證、身份證等的原件和影本；2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員，並領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理；3、給工作人員提供房產證加名所需的先關手續，拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等；4、順利的話20天之後可以拿到新房產證，新房產證可以設定密碼的。(二)有房貸的房產證上加名流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續，每個銀行的手續流程不太一樣，須事先電話諮詢銀行。並且需要交納一定的費用；2、然後按照無房貸房產證加名流程進行。(三)非親屬間加名流程是：假如還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，由於那將視為房屋買賣來進行。

這個免不了。由於二手房過戶時涉及到相關費用計算基數問題，房產中心要求應該經被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估，並以此作為計算賣方受益和相關稅費的基數。，免不了的。

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

你好，回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。