房產證費用計算主要包括幾方面，怎麼計算的？有高手清楚嗎？

答：不論是正在買房還是已經有房的朋友，除了房產證、購房協議書、房屋買賣合同範本，土地證也是一個很重要的證件

這個你最好到當地房管局問一下，因為地區不同房產證的情況也不一樣。一般情況下，有房產證即可進行房產過戶交易，小產權房是沒有房產證的，很多地方房產證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證並不影響房屋產權過戶。

你好不論結婚前或結婚後買房，房產證上的名字是你一個人的，結婚後都有你老公的一份，他就是你的房產證共有人在將來如果你們離婚，哪麼房產就會是一人一半除非你們結婚前寫一份在法律上有效的協議書面證明這房子在離婚後不屬於共有財產

房產證是永久有效的，但房產所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業用地年限是40年，工業用地期限為50年。在土地使用期限到期後，原土地使用者享有延續使用優先權。

需要啊。主要包括以下幾項： 契稅：金額是房價的1.5%，交易鑒證時交一半，即房價的0.75%，入住後辦理房產證時交另一半費用。 印花稅：金額為房價的0.03%，在交易鑒證時交納。 交易管理費：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時交納。房產證工本費：5元到20元不等，如果產權人不只一位，則副本需另外收費，每本5元。 此外還有權屬登記費和測繪費等費用，合起來一般是500元到800元之間。 以100平方米、房價為40萬元的房屋為例，這一部分的總費用大約為7000元左右