房屋套內建築面積計算由哪幾部分組成？各是什麼啊？

社區排水系統主要由低位元水池（貯水作用）、給水泵（輸水動力）、管道系統（水的分配與輸送）、高位水箱（貯水與穩壓作用）、控制閥門（調節與控制用水）、熱交換器（把冷水加熱成熱水）、熱水迴圈泵（保證能及時供給熱水）、用水設備與器具等組成。上面是給水系統下面是排水系統1、排水系統的分類建築排水系統按其排放的性質可分為生活污水、生產廢水、雨水三類排水系統，也可以根據污水的性質和城市排水制度的狀況，將性質相近的生活與生產廢水合流。當性質相差較大時，不能採用合流制。2、建築排水系統的組成排水系統力求簡短，安裝正確牢固，不滲不漏，使管道運行正常，它通常由下列部分組成。排水系統由衛生器具、排水管道、清通設備、抽升設備、通氣管道系統以及局部汙水處理系統組成。1）衛生器具：衛生器具是建築內部排水系統的起點，用來滿足日常生活和生產過程中各種衛生要求，收集和排除汙廢水的設備。包括洗臉盆、洗手盆、洗衣盆、洗菜盆、浴盆、地漏等。2）排水管道：由連接衛生器具的排水管、橫支管、立管、排水管以及總幹管組成。3）清通設備：排水管道上的清通設備有檢查井、清掃口和地面掃除口。室外管的清通設備是檢查井。清通設備主要作為疏通排水管道之用。4）抽升設備：當排水不能以重力流排至室外排水管時，必須設置局部污水抽升設備來排除內部污水。常用的抽升設備有污水泵、潛水泵、噴射泵、手搖泵及氣壓輸水器等。5）通氣管道系統：通氣管道是與排水管系相連通的一個系統，只是該管系內不通水，有補給空氣加強排水管系內氣流迴圈流動從而控制壓力變化的功能，防止衛生器具水封破壞，使管道系統中散發的臭氣和有害氣體排到大氣中去。6）局部汙水處理系統：當建築內部污水未經處理不允許直接排入市政排水管網或水體時，須設污水局部處理系統。

建築面積計算規則 一般規定 1.房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的週邊水準投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建築。 2.房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。 4.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。 6.房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外[1]樓梯等佔用的面積。

不一樣，套內使用面積就是指你實際所能使用的面積，套內建築面積是包括牆壁所占的面積。

十種情況不計入建築面積 根據新的國家級標準———《房產測量規範》，10種情況下建築面積不計算。 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室； 2.突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3.房屋之間無上蓋的架空通廊； 4.房屋的天面、挑台、天面上的花園、泳池； 5.建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺； 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建築的房屋； 8.活動簡易房屋； 9.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。 10.據瞭解，新的房產測量規範將按精度等級不同，分別允許誤差範圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標準允許面積測量誤差為1.4%。 建築面積如何計算？ 一、成套房屋的套內建築面積 成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。 1、套內的使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水準投影面積按以下規定計算： a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。 2、套內牆體面積 套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水準投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水準投影面積全部計入套內牆體面積。 3、套內陽臺建築面積 套內陽臺建築面積均按陽臺週邊與房屋外牆之間的水準投影面積計算。其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 附：房屋的共有建築面積 房屋共有建築面積系指各產權業主共同佔有或共同佔有或共同使用的建築面積。共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、**道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水準投影面積計算。 共有建築面積還包括套與公共建築空間之間分隔牆，以及外牆(包括山牆)水準投影面積一半的建築面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。挺實用的！

套內面積，裝修公司會在實地量房後計算其面積