暖氣漏水維修費用我和樓下該怎麼分擔，法律有什麼規定？

房屋漏水原因樓板結構問題。有可能是由於年久的原因，更可能是由於品質的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。通管道引發的房頂漏水原因。由於每一層樓都要接上管道，也許由於管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。頂樓漏水怎麼處理對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，由此看來購買的樓盤頂層假如在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯繫，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，引發自己承擔維修費用。假如在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，假如投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。對於商品房，假如是人為破壞引發樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,實際的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，假如對方拒不賠償損失，就走司法途徑。假如找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

確定是樓上的水管造成漏水，維修費用由樓上業主承擔，先通過物業協調，不行就走法律訴訟的道路，起訴樓上業主。 法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒楣買到了漏水的房子，修理也是很容易的；2、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯繫，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。3、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。4、對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。5、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的後勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及後勤維修，那可以跟後勤申請自己墊資雇人修補，然後辦手續在後勤處報銷，而後勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。6、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯繫房東並催促對方儘快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況儘量不要答應，以免將來被房東找茬。7、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水塗料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。希望我的回答能夠幫助您！

裝修公司要承擔的維修費用,以及相應的造成的損失也要承擔的.

我家之前也出現了這個情況呢！衛生間漏水是廣大業主們遇到的最麻煩的問題之一，也可以說是各大樓盤存在的頑固結症。遇到衛生間漏水的情況，不同的人會有不同的態度。那衛生間樓水了怎麼辦？下面小編告訴大家關於衛生間漏水的維修方法。?至於修理價格就不一定了哦！每個地方的收費都不一樣呢！接下來我就詳細的和大家講講吧！~ 總的來說，面對衛生間漏水的情況，大多數人都會把簡單的問題複雜化，不管是什麼原因引起的，先砸開地面看看再說。其實，很多時候，衛生間漏水是沒有必要砸開地面的，這就取決於衛生間漏水的原因。? ?衛生間漏水主要有兩個原因，其一，自家水路有漏點，其二，頂層防水做得不合格。可以請師傅先檢查一下自家的下水管道是否封閉不嚴，重點檢查臉盆和馬桶的水管，在裝修時工人不注意可能會碰壞這兩個地方。一、進水管是否漏水測試? ?1、如果是一直不停在滴水，先關掉總閘，並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水，再關上水龍頭。(注意：過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。)? ?2、確認樓下的滴水停下來後，再打開總閘，過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。? ?3、如果樓下滴水，說明是進水管漏水，如果一天以上不滴水，說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試? ?找一根軟的水管一端接龍頭，一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。(注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題。? ?如果是水管漏水，沒有很好的解決方法，只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開，只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。? ?如果還不能解決漏水問題，則需要把衛生間的防水重做一遍，這是大工程，會破壞已經鋪好的地磚，而且也會產生一筆不小的費用，但重新進行規範的防水施工，不但可解決滲漏問題，還可避免日後返潮、牆壁發黴的現象。 最後我這裡總結一下哦！~衛生間漏水真的是一個讓大家很煩惱的問題，影響自己的生活，同時也可能應為水漏到樓下而影響別人的說話，破壞鄰里關係。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~