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問題 【採暖】  【歸檔】16年07月07日

請問暖氣漏水維修費用和樓下怎麼分擔呢?

網友回答
 最佳答案 確定是樓上的水管造成漏水,維修費用由樓上業主承擔,先通過物業協調,不行就走法律訴訟的道路,起訴樓上業主。 法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
2016年07月07日 00:00

這個得話,正常的情況下唉的話,還是主要是進行維修費用的,不管怎麼說吧,大家還是覺得不錯的

2016年07月07日 00:00

天花板漏水原因 第一種情況是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況,業主在裝修時,就應該儘量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後,衛生間和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。 第二種情況是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣 ??管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中儘量避免地漏堵塞。 第三種情況是:牆壁滲水、牆壁洇水、滲水,造成牆壁產生黴斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多,補救起來也比較麻煩,最重要的就是找准原因,對症下藥。 第四種情況是:窗邊滲水、一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外,如果外窗臺低於內窗臺也會出現窗邊滲水的情況。 編輯總結:以上就是天花板漏水怎麼找原因及天花板漏水解決辦法的相關內容,希望能夠説明到有這方面需求的朋友們!如需瞭解更多的相關資訊,請繼續關注我們網站。後續將呈現更多精彩內容。 天花板漏水解決辦法 滲漏水發生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外,防水有5年質保,管道2年,質保期內非人為的樓上可以找開發商。更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱。

 相關用戶問答
  • 房屋漏水原因樓板結構問題。有可能是由於年久的原因,更可能是由於品質的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。通管道引發的房頂漏水原因。由於每一層樓都要接上管道,也許由於管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。頂樓漏水怎麼處理對於商品房,樓頂防水層的質保期是5年,由此看來購買的樓盤頂層假如在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要儘快跟開發商聯繫,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,引發自己承擔維修費用。假如在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,假如投訴後對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。對於商品房,假如是人為破壞引發樓頂漏水,即使是在質保期內,開發商也沒有義務給與免費修繕,就是願意付費,開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務,或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,實際的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定,假如對方拒不賠償損失,就走司法途徑。假如找不到破壞者,就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

  • 確定是樓上的水管造成漏水,維修費用由樓上業主承擔,先通過物業協調,不行就走法律訴訟的道路,起訴樓上業主。 法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

  • 裝修公司要承擔的維修費用,以及相應的造成的損失也要承擔的.

  • 我家以前的暖氣也出現過漏水的情況呢,後來找了一些資料,這邊把資料給你一份吧!針對不同情況採取不同處理辦法。滲水分輕微滲水、滲水和嚴重滲水三種情況。對輕微滲水現象(每分鐘滴五滴左右)用戶可用接水器具接水,隨著供水溫度的升高,滲水可能減輕。超過十滴以上,屬滲水現象,可根據實際情況,觀察一段時間,大約三到五天。如果隨著氣溫變化,滲水現象減輕,用戶可用接水器具接水,如果嚴重滲水(每分鐘超過10滴)應及時聯繫相關單位維修。如果暖氣漏水,則可區分情況處理:當散熱器出現漏水現象時,如果散熱器前有閥門,用戶應立即關閉閥門,控制跑水事故的蔓延。同時,立即打電話聯繫專業人員搶修。當散熱器前沒有閥門,用戶首先控制水的蔓延,如用接水器具接水等,並立即打電話聯繫相關單位或專業人員。打電話時,應詳細報出所在地址、聯繫電話及故障現象,便於及時搶修。如果是放風閥斷裂,可立即用手或毛巾等將其裂口堵上,並找一根圓形的筷子,用筷子把漏水處堵死,然後趕快聯繫專業人員維修。已分戶的居民,應儘快關閉閥門。還有一種情況是暖氣管砂眼。這時則需要把毛巾或抹布纏在管上,並留出一段放進水盆,把水引到盆裡。若家裡有自行車內胎,可將其剪成寬約1釐米、長約50釐米的一段,在距砂眼3釐米處將內胎條用力拉開,然後一扣壓一扣地纏過砂眼3釐米即可,3至5天以後,砂眼會自動鏽死。大概就是這樣的呢,僅供參考哦!~要是覺得不錯的話可以給我留個贊呢!希望能幫到你哦!

  • 我家之前也出現了這個情況呢!衛生間漏水是廣大業主們遇到的最麻煩的問題之一,也可以說是各大樓盤存在的頑固結症。遇到衛生間漏水的情況,不同的人會有不同的態度。那衛生間樓水了怎麼辦?下面小編告訴大家關於衛生間漏水的維修方法。?至於修理價格就不一定了哦!每個地方的收費都不一樣呢!接下來我就詳細的和大家講講吧!~ 總的來說,面對衛生間漏水的情況,大多數人都會把簡單的問題複雜化,不管是什麼原因引起的,先砸開地面看看再說。其實,很多時候,衛生間漏水是沒有必要砸開地面的,這就取決於衛生間漏水的原因。? ?衛生間漏水主要有兩個原因,其一,自家水路有漏點,其二,頂層防水做得不合格。可以請師傅先檢查一下自家的下水管道是否封閉不嚴,重點檢查臉盆和馬桶的水管,在裝修時工人不注意可能會碰壞這兩個地方。一、進水管是否漏水測試? ?1、如果是一直不停在滴水,先關掉總閘,並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。(注意:過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。)? ?2、確認樓下的滴水停下來後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。? ?3、如果樓下滴水,說明是進水管漏水,如果一天以上不滴水,說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試? ?找一根軟的水管一端接龍頭,一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。(注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題。? ?如果是水管漏水,沒有很好的解決方法,只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水,不需要挖開,只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。? ?如果還不能解決漏水問題,則需要把衛生間的防水重做一遍,這是大工程,會破壞已經鋪好的地磚,而且也會產生一筆不小的費用,但重新進行規範的防水施工,不但可解決滲漏問題,還可避免日後返潮、牆壁發黴的現象。 最後我這裡總結一下哦!~衛生間漏水真的是一個讓大家很煩惱的問題,影響自己的生活,同時也可能應為水漏到樓下而影響別人的說話,破壞鄰里關係。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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