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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年07月25日

裝修延期正常嗎?有補償嗎?

網友回答
 最佳答案 每個業主買房時非常關心收房時間的,大家都希望能夠快點交房,然後裝修,住新房。而開發商更是拍胸脯保證,要是延期交房就賠違約金。其實就算賠違約金業主們也是不高興的。他們只是想早點入住新房而已。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定,出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 開發商延期交房要分情況處理: (一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下,業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這裡提醒業主,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。 (二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等,如不幸發生上述情況,建議業主立即退房,如開發商負債已經超過其資產,業主還可以向法院申請開發商破產,以最大限度的保護業主的利益。 有些開發商離交房時間好久了也沒辦法交房,而且還不給業主們一個交待的,這種情況可以向法院提起訴訟的。逾期交房違約金一般是按日計算的,開發商每逾期一日並產生一日的違約金,違約越久,違約金總數會越多。
2016年07月25日 00:00

根據裝修時間以及室內溫度、濕度而定,通常25攝氏度,正常濕度,1天左右。冬天沒有供暖,溫度偏低,就相應延期了。

 相關用戶問答
  • 每個業主買房時非常關心收房時間的,大家都期望能夠快點交房,然後裝修,住新房。而開發商更是拍胸脯保證,要是延期交房就賠違約金。其實就算賠違約金業主們也是不高興的。他們只是想早點入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定,出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發商延期交房要分情況處理:(一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等引發的房屋交付逾期。這種情況下,業主完全可以選取等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這裡提醒業主,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等,如不幸發生上述情況,建議業主立即退房,如開發商負債已經超過其資產,業主還可以向法院申請開發商破產,以最大限度的保護業主的利益。有些開發商離交房時間好久了也沒辦法交房,並且還不給業主們一個交待的,這種情況可以向法院提起訴訟的。逾期交房違約金通常是按日計算的,開發商每逾期一日並產生一日的違約金,違約越久,違約金總數會越多。

  • 裝修房子主要看你自己的預算,有半包還全包,還有就簡裝和精裝,所以這個價格也都沒統一標準的。價格的話這個一般也要分地域不同,價格也有相對的差異。精裝修都是無上限的,基本是1000元每平方起,主要還是看你裝修的材料。並且跟裝修風格和裝修造型也相關的。造型越複雜,價格當然也就會越貴。按照裝修風格而定的價格:現代簡約風格全包精裝價格:1000元——1200元/㎡現代時尚風格全包精裝價格:1000元——1500元/㎡北歐風情風格全包精裝價格:1100元——1800元/㎡中式風格全包精裝價格:1200元——2000元/㎡地中海風格全包精裝價格:1300元——2100元/㎡東南亞風格全包精裝價格:1200元——2000精裝修包括哪些方面1、隱蔽工程:水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水2、基礎工程:牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎3、裝飾工程:牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等4、裝飾用品:櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制台5、個別的精裝修連傢俱都有,直接拎包入住。

  • 你好 是正常的 ,裝飾行業屬於服務行業,不是商品可以明碼標價,每家公司的報價都不大一樣,如果每個人都可以外帶,很容易惡性競爭,對公司不公平,對客戶不公平

  • 比如說很我買了新房想把以前這台空調移到那邊,可以說空調移機是一項專業空調技術工種,看似簡單的空調移機工作,在不同的空調移機人員手裡有著不同的操作結果。需要空調移機時儘量選擇專業的公司進行空調,否則多花錢不說,還會給空調帶來損害。那麼,變頻空調移機步驟都有哪些?變頻空調移機步驟一:回收製冷劑.首先開機製冷.外機運行後收氟關閉小閥門,閥門結霜有化掉後關閉大閥門,立刻關機拉掉電源,擰緊保險帽.使空調移機器中的製冷劑收集到室外機中去.變頻空調移機步驟二:拆室內機.拆卸室內機時,應防止冷凝水流進線路板;變頻空調移機步驟三:拆室外機.拆卸室外機時應卸放的同時注意平衡避免振動搖晃.最後用塑膠包好以便搬運;變頻空調移機步驟四:安裝.空調重新安裝時應注意安裝位置與對流.並且用真空泵吸走空調管路中的所有空氣.最後,用洗滌劑進行檢漏,觀察每一個接頭有無氣泡冒出,驗明系統確無洩漏後,旋緊閥門保險帽即可;變頻空調移機步驟五:檢驗.最後排除管道和內機中的空氣,由於R410製冷劑是二種物質按各50%的比例進行混合的,重新安裝時必須用真空泵抽真空的,當真空度達到20Pa以下後,按銘牌上的充注量加入R410A製冷劑即可。熱室內機的感溫包30,40度左右,那壓縮機啟動可以。開機試運行,空調移機完成.關於變頻空調移機步驟就介紹到這,這邊建議你安裝空調時最好請專業的比較好,空調器安裝完畢,應輔設獨立的空調器使用電源線路,家用分體式空凋的電源線一般有ф1.5-2(mm)2三股銅芯線。插座為220V、15A規格。

  • 如果冰箱是兩側發熱,那麼這個是正常的,因為冰箱在正常工作的時候,蒸發器在冰箱內吸收的熱量以及壓縮機工作產生的熱量都是通過位於冰箱外的冷凝器散掉的。目前,有的冷凝器位於冰箱背後,有的則內藏於箱體的兩側。正常散熱時,冷凝器表面溫度可達50℃至60℃。因此,電冰箱外殼發熱很正常。

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