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問題 【房產政策】  【歸檔】16年11月13日

交了定金可以退房嗎?有網友知道嗎?

網友回答
 最佳答案 不知是買房還是什麼的,一般交訂金的話,是可以退的,但是如果是這個定金的話,不能退的哈
2016年11月14日 00:00

當購房者已交訂金(定金或認購金),但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下:如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金),但沒有說明 所交款項的性質,也沒有任何約定,這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。

2016年11月13日 00:00

字之前閱讀協議是最起碼的常識,簽字了,就要協定內容負責。如果你買的是五證齊全的專案,那麼根據協定,肯定是不能退了。如果是五證不全的,你簽的協議不具有任何法律效應,可以要求退款,也可以起訴開發商。

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  • 認購書上是否蓋公章認購書看仔細點,謹防文字陷阱,不太清楚的讓職業顧問講明白!不要輕易就簽字,字簽了錢交了就很難退房了,要是你真不想買這套房子的話,那你的定金是要不回了!

  • 以下是買房交了首付能否退的查詢方法:一、要是你已經辦了貸款,那你欠的就不是開發商的錢,而是銀行的錢。假如是這樣,那你確實不能找開發商退款,由於對於開發商來講,你已經向銀行借錢,把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款,是按照跟銀行簽的貸款協議進行還錢。要是實在沒錢還,只能找仲介機構賣掉房子還銀行的錢,剩餘的錢就還是你的了。銀行的錢,假如不按時還的話,後果比較嚴重,你的信用記錄會非常糟糕,至少影響你5年之內的各種信貸消費。二、假如你還沒有去銀行貸款,想退房,就要先翻出購房合同,仔細研究違約條款,看裡面關於退房是怎麼約定的。然後找開發商或者委託律師幫你要回首付款,可能要損失一些違約金。三、假如你已經到銀行辦理了貸款,首付款還欠開發商一部分,那麼你要是退房,就欠銀行和開發商兩家的錢了,你應該找個律師問問,通過法律途徑拍賣,來償還兩方的欠款及違約金後,剩餘拿回你自己的錢。期望我的回答可以幫助你哦。

  • 你做一壺開水等水開後直接沖下水口倒下去讓開水浸泡一會看看污垢能下去嗎因為我不知道你家的廚房下水道是什麼樣子的,我家的廚房下水道的塑膠水管可以拆卸所以要是堵了話自己拆下來就把污垢清理出來了,你家的什麼樣如果要是老式的你拿根長棍子往下捅捅看看管用嗎最後祝你早日解決你的問題

  • 好多購房人認為,購房定金與其它商品交易一樣,就像平常買東西一樣,交了定金就是這個東西給我留著,我準備要了,如果東西我不要了,定金就算我給你的賠償。以此類推到房子上,認為一旦簽訂了商品房認購書,無論什麼原因房子最終沒有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動放棄了取回定金,這其實是一種誤解。可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如社區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付後在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

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