我想問一下自建房能不能申請貸款？

自建房假如沒有取得房產證的話不能用來作為抵押貸款。自建房假如是建在集體所有土地的宅基地上的話，不能辦理房產證，沒有辦法辦理抵押登記。自建房假如建設在國有土地上的話，想以房屋辦理抵押登記貸款，需要辦理房產證，不然也沒有辦法辦理貸款。

1、房又認貸是什麼意思，我們分兩個方面為大家解釋。 首先是認房，認房，是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記資訊，再買房時，該房將被界定為二套房。 其次，是認貸。認貸，是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統裡已經登記有貸款買房的資訊，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房。 認房又認貸款，就是指，貸款買房時，無論借款人名下有房或有房貸，都將被界定為二套房。 2、認房不認貸是什麼意思，房貸申請人無論是已經申請過房貸(不管名下有無房產)還是名下有了房產(無論是否貸款)，在申請房貸時都會被銀行認定為“二套房”。

農村自建房申請住房公積金貸款須具備以下條件：1、建房土地應權屬明確（屬借款人或其配偶所有），取得土地管理部門出具的土地使用權證明，取得自建房產權證。2、具有建築工程預（結）算書，並符合當地、當時自建住房一般投資標準。3、所建房屋不存在工程品質和產權糾紛。貸款週期不同，利率不同。

房貸分幾類，有商品房按揭貸款、公積金貸款、自建房公積金貸款等。如果是商品房按揭可由開發商提供需要資料清單（身份證、戶口名簿、結婚證或獨身證明、收入證明到指定銀行辦理即可），如果自建房則需提供房屋建設工程規劃許可證、准建證到房管部門出具手續，然後到公積金辦公室辦理。

您好！ 集資房，一般情況下，您是只有使用權而沒有所有權和處置權的。因此，您是不可以用集資房抵押貸款的。