自建房能不能申請貸款？誰知道哦

自建房假如沒有取得房產證的話不能用來作為抵押貸款。自建房假如是建在集體所有土地的宅基地上的話，不能辦理房產證，沒有辦法辦理抵押登記。自建房假如建設在國有土地上的話，想以房屋辦理抵押登記貸款，需要辦理房產證，不然也沒有辦法辦理貸款。

要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎，有貸款的話要去銀行解壓，然後才能辦理過戶，如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話，還要到銀行去辦理貸款手續。

房貸分幾類，有商品房按揭貸款、公積金貸款、自建房公積金貸款等。如果是商品房按揭可由開發商提供需要資料清單（身份證、戶口名簿、結婚證或獨身證明、收入證明到指定銀行辦理即可），如果自建房則需提供房屋建設工程規劃許可證、准建證到房管部門出具手續，然後到公積金辦公室辦理。

您好！ 集資房，一般情況下，您是只有使用權而沒有所有權和處置權的。因此，您是不可以用集資房抵押貸款的。

自建房抵押貸款條件：1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。4、自建房已取得了房屋產權證明。此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。 自建房抵押貸款手續：自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺影本、抵押權證得共有權人身份證、結婚證影本等。