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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月21日

求解答房貸的利息是怎麼算的?怎麼計算的?

網友回答
 最佳答案 房貸的基準利率是6.6%一般有85折優惠,就是5.61%了我給你個算貸款利息的實例:貸款總額48萬,時間10年,利率5.94%。想知道總利息是多少?還有是怎麼算出來的公式?問題補充:是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙!不要讓我去那找這看的,只希望有個通俗易懂的公式。答案:所謂的等額本金法.每期還款=每期本金+每期利息每期本金=貸款總額/規定年數每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元自己算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行.
2016年10月21日 00:00

購房貸款,提前歸還部分本金,剩下的利息怎麼算如下:如果你購房貸款後,提前歸還部分本金,那麼剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息,舉例:比如你貸款50萬,提前歸還了30萬的本金,那麼你的貸款就剩下了20萬,你的利息也是按照20萬來計息的。

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