房產過戶給未成年子女是怎麼樣搞的呢？費用需要多少？

持房主的身份證、房產證，未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、戶口名簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。需要孩子出生醫學證明，戶口本，。孩子合法監護人（父母）身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，以及土地證，有父母憑證件，代替孩子簽字辦理過戶手續，就可以。前提，住房貸款還清，無抵押！

你好，希望幫到你 從以上法條可以得出如下結論：未成年人可以擁有自己的財產，可以成為純獲利益合同的當事人。因此，如果相關主體將財產權益轉移給未成年人，其是有主體資格的，也應該是合法有效的。就房產過戶而言，未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權人，只是因為其屬於法律上的限制行為能力人，其人身、財產等權利，需要監護人代為行使而已。

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買家因貪圖便宜而上當，一般上當時成批上當） 3、回遷房也分很多性質的，有產權70年的，有40年的，有需要出部分費用購買的，在房產證沒出來錢，很多都不明朗。 4、回遷房的房產證出來時間很長，一般需要5年或以上，有的甚至是小產權房子，沒有房產證（集體戶房子）。 所以建議不要購買回遷房子，若要買最好等到房產證出來後再買

1、根據未成年人保護法規定，未成年人的繼承權受法律保護，未成年人接受繼承和接受贈予的行為，由其法定代理人代理，但所得財產歸未成年人個人所有。同時，民法通則規定，未成年人接受繼承、贈予及其它合法途徑所得財產，均屬於未成年人個人財產，未成年人依法對其個人財產享有所有權，父母或其他監護人只有代管的義務，沒有所有權和處理權。 2、在此情況下，你需要受贈房子的話，必須要通過你的監護人同意。但請注意，如果你獲得房子的話，在你不同意的基礎上，他也無權出售或使用的，這一點不必擔心。 3、如果你可以通過你所說變通的方法可以過戶的話，那麼在已經過戶的情況下，你就是房屋的唯一合法產權人，在你不同意的基礎上，監護人是無法單獨處理和使用的；

夫妻離婚後房產過戶費用很少，免稅、交納工本費80元。 離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅； 只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。價格來自網路，僅供參考