麻煩問問用房產證抵押貸款利息多少？可以貸款多少的

題主好，需要有房產證，通常情況下，房子假如只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，假如沒有房產證，通常不可以辦理房產抵押貸款。

有抵押貸款的話成功率較高。用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數目和年限。具體條件見下面： 申請房產抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

銀行按揭購房,銀行是不會壓你的房產二證吧.只會在房產證上蓋個抵押章,辦他項權證出來.銀行只會留你的他項權證.每個銀行的要求不一樣.貸款滿一年後,如果你提前還貸,要提前二個星期到銀行進行申請.然後還清貸款,銀行會給你一個結清證明.憑這可以到房地局註銷抵押.如果你買的是一手房當時只簽的買賣合同的話那在你辦理房產證之後由原來的預抵押轉成抵押這樣房產證是在銀行的抵押證也是在銀行等到還清全款才能拿到抵押證和房產證去房管局註銷抵押後才是真正你的房產證有的銀行房產證土地證抵押證都在銀行抵押有的銀行只抵押房產證和抵押證有的銀行只抵押抵押證看銀行情況而定不過在抵押過程中需要用房產證的話只需到銀行複印一下影本由銀行蓋章後是可以當元件用的也可以臨時借房產證用一般不能超過三天

當人們需要大量資金的時候，可能會考慮到用房產證做抵押貸款。拿房產證做抵押貸款，最好是去正規的銀行辦理，以免出現不必要的麻煩。具體的貸款步驟如下：大家需要辦理房產證貸款的時候，需要先聯繫銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，大家有不明白的地方可以留言給我，也快直接諮詢銀行客服人員，另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。大家在辦理了上面的單子之後，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業的部門進行評估，一般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款，這就是一個全部的過程，大家可以根據上面的描述參考一下。最後我和大家說明一下需要準備的一些資料，大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。希望我的回答可以幫到你，祝您生活愉快！

不可以的，是誰貸款就房產證寫誰名字，但是父親可以做擔保人