首房首付比例是多少？每個地方的比例是不是一樣

要確認自己有沒有異地買貸款買房款資格，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放貸款買房款。另外一種情況，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。

二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。希望回答可以幫到你

一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。

二套房首付比例是指人們在購買第二套普住宅的時候按揭貸款的第一期付款，根據最新的房貸政策的調整，在最新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據最新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。