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【民房土地】
【歸檔】16年06月23日
鄒平縣土地確權頒證怎麼還沒完成?要怎麼驗收?
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農村土地承包經營權確權登記頒證是《農村土地承包法》、《物權法》、《各省實施〈農村土地承包法〉辦法》等法律法規的法定要求,是中央關於三農工作的重大部署,是依法維護農民的土地承包經營權的重要舉措,是推動土地規範流轉的法律法規。
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農村土地承包經營權確權登記頒證是《農村土地承包法》、《物權法》、《各省實施〈農村土地承包法〉辦法》等法律法規的法定要求,是中央關於三農工作的重大部署,是依法維護農民的土地承包經營權的重要舉措,是推動土地規範流轉的法律法規。
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集體土地可以過戶,但前提是,買方應該是本村村民,否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更,房產部門是不會給你變更房產證的。(國有土地變更:先更房產證,後土地證。集體土地:先土地證,後房產證)實際流程是這樣的,可以持原土地使用證、土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意後,由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核後,報縣政府批准。然後進行土地登記確權後可辦理更名過戶。
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農村住宅是宅基地證,不是房權證。 農村住宅只有宅基地證,沒有額外的土地證。 今年開始的農村土地確權登記發證工作正在進行,你可以等,不用著急。只要測量了你的房子就應該給你發證。
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土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
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