誰能告訴我賣二手房要保修多久？

是指你賣房子的時候所交的個人所得稅（賣出價-買入價-合理費用）x20%。合理費用包括按揭貸款利息、裝修費（按比例）、評估費等，但必須發票齊全。通過我的回答，希望可以幫助您解決一些問題。

按揭貸款購買二手房步驟如下： 1. 買賣雙方達成協議 2.雙方有關資料送銀行 借款人(買方)提供 (1)二手房按揭貸款申請人及配偶有效身份證件。 (2)二手房按揭貸款申請人及配偶的戶口名簿。) (3)申請人婚姻狀況證明。 (4)申請人及配偶的收入證明及其他資產證明(如：存摺) (5)同意房產抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。 (6)供款存摺。 (7)付首期款證明(收款收據)。 (8)房地產買賣契約. 賣方提供： (1)身份證(夫妻雙方)。 (2)婚姻證明、戶口名簿(夫妻雙方)。 (3)銀行劃款存摺及靈通卡。 (4)房產證影本壹份。 3. 評估機構評估 (有的銀行需要) 4. 銀行核批 5. 送交易所交易 6. 交易確認 7. 辦理房產證 8. 抵押公證 9.二手房按揭貸款辦理他項抵押 10.二手房按揭貸款銀行放款。

你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭；3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核；4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理登出抵押登記手續；5、買賣雙方辦理房屋過戶手續；6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。

1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 希望我的回答可幫到您

二手房裝修哪家裝修公司好!這個作為裝修公司的我們評價上是不做太多分析，是正規的裝修公司，大家做的都很不錯，每個公司都有自己不同的特色和有點，所以不能一概而論，最重要的就是一定要選擇一家最適合你家要求的裝修公司來做這次的裝修!謝謝!比較推薦的是居然之家樂屋家裝,施工0增項,裝修全部選用環保材料,讓您房子舊貌換新顏。居然之家直營,規模大,信譽好希望對你有用!