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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月21日

誰能告訴我賣房子怎麼按揭?不是很明白

網友回答
 最佳答案 是指你賣房子的時候所交的個人所得稅(賣出價-買入價-合理費用)x20%。合理費用包括按揭貸款利息、裝修費(按比例)、評估費等,但必須發票齊全。通過我的回答,希望可以幫助您解決一些問題。
2016年09月21日 00:00

房貸沒還清怎麼賣房子:按現行法規是不能賣的,因為,你還在按揭中,你的房子抵押權屬人是銀行。但也有辦法,也是很常用的辦法:方法一、如果有房產仲介代你償還所欠銀行的貸款,俗稱贖契,當然你要付出一點資金費用,一個月內費用約2-3%,各地不盡相同,第二種方法是讓買房者直接代你償還餘下的房貸,當然,你要與新業主簽一份協議,約定好你們的條件,如稅款應由誰交等,以利保護雙方的利益。

 相關用戶問答
  • 其實再買房子的時候,想要知道怎麼看風水,這個是很簡單的,下面好好的為樓主介紹一下。房子怎麼看風水之戶型房子正中是廁所這個可是大忌,這個部件容易患病並且對責任的財運及其不好。水槽和灶台不能離的太近,這個主要是裝修上面的,由於水火不宜成為近鄰,會引發家庭不和的。衛生間設計的時候,不宜設計在走廊的盡頭,建議設計在走廊的邊上,不然會有大凶的。以及就是廚房的灶台要坐煞向吉,這個有利於家庭婚姻美滿並且身體健康。在買房的時候,陽臺是正對著廚房的話,是會減弱家庭的凝聚力,夫妻容易出軌,家庭不和。廚房一面需要向內,另一面則需向外。假如成封閉式,不僅影響家運且不衛生。廚房不要在倆臥室之間,這對臥室中的居住者是很不利的。房子怎麼看風水之臥室在臥室裡面,床下的破物會對孕婦腹中的胎兒不利,床下最好保持乾淨。床假如正對著臥室門,床鋪直接對門沒有私密感,會降低人的安全感,讓人睡眠狀態不佳,嚴重的會產生精神分裂。床頭不能靠在浴室牆上,這個會引發居住著腰痛、背痛、風濕痛等等。梳粧檯的鏡子不能夠對著浴室的門,這樣會引發夫妻之間失和。房子怎麼看風水之客廳客廳頂上有橫樑是不好的佈局,裝修的時候需要包裹起來。客廳地板要保持同一的高度,不要高低不平的房子。以及客廳要光線明亮,這樣會加強家運的不過客廳不宜擺放太多的裝飾品,放了太多的話,容易累積非常,對身體健康有影響。

  • 你好,二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後,由於該二手房上設有抵押,因此,還應當征得抵押權人,即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款,還清銀行的按揭貸款,終止原借款合同,辦理註銷抵押登記手續,使得房屋上不存在其他任何權利障礙,然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下,為了防範風險,買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。第二種方式,轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房,買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭,也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下:1、買賣雙方簽訂買賣合同;2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料,銀行對轉按揭申請進行審核;4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續,賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議,並辦理登出抵押登記手續;5、買賣雙方辦理房屋過戶手續;6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外,在“轉按揭”過程中,還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。

  • 樓主你的二手房如果是舊房,那舊的二手房裝修比新房裝修要多大概30%的費用,其他的就是和新房裝修一樣的,在舊的二手房房裝修的時候,你要看看房子多久了,水電老化了,最好是重新進行水電改造。要是以後裝修好了再來改,那就更麻煩了。

  • 你好,個人瞭解如下:1、WIN+R調出運行,輸入OSK回車即可調出:2、也可以通過以下路徑打開:開始-所有程式-附件-輔助工具-螢幕鍵盤。3、有些輸入法內置有虛擬鍵盤,比如搜狗拼音,右鍵點擊輸入法工具列,選擇“軟鍵盤”-PC鍵盤即可打開,也可以使用快速鍵“CTRL+SHIFT+K”打開。希望能幫到你。

  • 瑜伽3件套是:PVC瑜伽墊一條,瑜伽墊專用背袋一條,伸展帶一條。還有瑜伽球、瑜伽磚、瑜伽帶、都是屬於瑜伽動作的輔助工具。

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