能簡單介紹一下宅基地使用證誰知道啊？

基地證，通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。依據國家法律，宅基地不能上市交易，集體土地證不能過戶。它允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，方可以憑宅基地證和准建證去申請辦理房產證。宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，不過，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途，無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

頂面橫樑不可拆有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫樑影響美觀，打算把這些橫樑突出的部分拆除。其實房屋中間的橫樑是絕對不能拆改的，因為橫樑支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是，有些牆體的上方連接著橫樑的話，拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的牆面，但是牆面上面有橫樑，這裡是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫樑不能拆除，可以利用吊頂把橫樑隱藏起來，同樣不會影響美觀。連接陽臺的牆體勿拆有的業主為了改善房間的採光，把連接陽臺的部分牆體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外牆通常都是承重牆，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。另外，有的房間與陽臺之間的牆上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的牆體就不能拆除。窗戶線面的這段牆稱為“配重牆”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。禁止拆除承重牆裝修中不能拆改承重牆，許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆，就沒有多少人能說清楚了。承重牆是牆體上無預製圈梁的牆面，戶型圖上承重牆的牆體厚度明顯畫得比非承重牆要厚，其實體牆壁的厚度一般是24釐米，非承重牆則為10～15釐米。外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是承重牆。一般非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。總而言之，改造房子結構拆除牆體，一不小心就會影響房子的結構安全。如果業主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重牆，諮詢相關專業人士後再進行施工。拆牆後修補工作不能省牆體安全拆除了，但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面，要用紅磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。另外在牆面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫樑”，這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。拆牆前應報物業審批一般情況下，樓房竣工，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

您好，個人覺得投資宅基地還是可以的，發展前景也不錯。值得考慮，希望對您有幫助，謝謝。

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明裝用線，暗裝用線管。明裝用線槽比較美觀。按照國家標準必須用PVC硬管走線。工廠地面及燈光舞臺地面最好用橡膠線槽板，PVC的分為硬質PVC及軟質PVC，您最好說明一下用在什麼地方的。