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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月07日

宅基地使用證誰知道啊?有沒有網友曉得?

網友回答
 最佳答案 基地證,通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義,既包括宅基地使用權,還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明,如:村辦學校、辦公室、村辦企業等等。依據國家法律,宅基地不能上市交易,集體土地證不能過戶。它允許建房,但建房之前還需要提出申請,經批准以後,方可以憑宅基地證和准建證去申請辦理房產證。宅基地地上的房屋等建築物的確權問題,雖然《物權法》已有相關規定,可以辦理房產證,不過,由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施,造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途,無法像國有土地上的房產一樣,可以抵押、出售以獲得其實際收益。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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  • 油煙機作為廚房中的油污清道夫,它的作用不容小覷。不過你確實正確使用了油煙機?你確定發揮了它的最大功能嗎?怎麼保養油煙機你真的知道嗎?接下來我們就一起看看油煙機的使用與保養方法吧。1、如何使用:只要烹調一開始就打開抽油煙機。不論是煎、炒,還是煮、蒸、燉,即使烹調結束了也不要馬上關掉抽油煙機,應該再讓它運轉幾分鐘,以便將廚房內殘留的有害氣體最大限度地排出去,這時再關機,廚房環境就比較健康安全了。2、如何保養:(1)、抽油煙機電源插座應該使用有可靠地線的專用插座。(2)、抽油煙機排出的廢氣,不允許排到熱的煙道中。(3)、點火烹飪前應提前開啟抽油煙機,以保證除油煙效果。(4)、要經常清洗風輪、雙葉止回閥、百葉窗、通風道內腔及機體表面的油污和積垢,可使用中性洗滌劑清洗。(5)、油杯中的汙油,積存至八分滿時,將之倒棄,以免溢出而污染機體。(6)、電機每年加油一次,最好用錠子油或縫紉機油,電機切勿用洗滌或水清洗。(7)、更換燈泡時,使用功率小於25W的燈泡,以防止過熱引燃而損壞吸油煙機。(8)、吸油煙機的電源線損壞,應該使用該公司提供的專用電源線來更換。(9)、維護前拔下電源插座,然後帶好防護手套,進行清洗。(10)、鍋起火時,要立即關掉吸油煙機,再次使用時,應該檢查電源線是否損壞。(11)、清除風輪時不可碰撞或丟掉配重塊,以免造成整機振動,噪音加大。(12)、中性洗衣粉等中性清潔劑清洗油煙機,忌用汽油和其他揮發性易燃溶劑清洗。

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  • 宅基地證,通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義,既包括宅基地使用權,還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明,如:村辦學校、辦公室、村辦企業等等。

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