房子租期未滿，租房人沒有任何過錯，房東有權趕人走嗎？詳細說說

房屋租賃合同內容主要包括房屋位址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。仲介通用版房屋租賃合同範本甲方（出租方）_____________身份證號：________________地址：____________________乙方（承租方）_____________身份證號：________________地址：____________________仲介方：__________________經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付仲介服務費______元給仲介方，甲方應支付仲介服務費______元給仲介方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）六、租房保證金：存放于（甲方□仲介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方應該保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、仲介方無關，後果自負。（乙方搬家臨走前應該把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，穀_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、仲介方義務：仲介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，仲介方在收取仲介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，仲介方可出面協調雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，引發本協議不能全面履行，甲、乙、仲介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：仲介方簽名（蓋章）電話：電話：簽約時間：年月日

1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎麼也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺牆面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。6.櫥櫃一般600-700一延米，做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的，大概3000.主要看材質和五金件的品質，推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的，烤漆的不推薦，好看不實用。7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內搞定，經常用的東西，別用太次的，美標、箭牌之類的潔具，打折後也不貴。8.水電改，130平的房子，估計3000.9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。剩下就是家居家電了，估計你家是3居室，傢俱大概要1萬5，電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調+油煙機灶具，大概要2萬2.燈具大概2千。總價要超過7萬塊錢！當然你可以再簡單些，或者建材上省點，不過我上邊說的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、開關之類的小件都沒算。我家現在就在裝修，90的房子，全下來也7萬。你家100，7萬不算多了。價格來源於網路，僅供參考，具體以實物為主。

大戶型是指建築面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型，一般120平米或者113平米以上就為大戶型。大戶型的裝修設計與小戶型不同，小戶型裝修時我們總是希望能夠在小空間裡作出大文章，那麼大戶型的裝修又是怎樣的呢？大戶型裝修可以說沒有空間上的限制，那麼大戶型裝修注意事項有哪些呢？注意事項一、合理的佈局合理的進行室內空間佈局是裝修設計大戶型的第一個基本要素，建議大家在對內部佈局不很合理的大戶型進行設計時，根據家庭成員的數量、喜好、生活習慣與家庭生活方式等特點，將室內的佈局做好規劃、適當對可拆改的非承重牆進行拆、移，從而達到優化室內佈局的目的。注意事項二、動靜分區很重要動靜分區是保證居住舒適性的基本要素之一，因此在裝修、設計大戶型時要特別注意這一點。其中“動區”主要由客廳、餐廳、活動線路與廚衛空間組成，而“靜區”主要由臥室、書房、臥室內主衛、與臥室相連的起居室組成，在進行裝修設計時應該注意儘量減少動靜兩區的交集、保證靜區的使用者不被動區打擾。注意事項三、關注家庭成員的特點對於三代同堂的大家庭而言，在進行裝修設計時應該充分考慮到不同年齡階段的家庭成員的特點，為每個成員設計安全、舒適的生活空間，這一點對於老人與兒童尤為重要。另外，經常有客人來訪、暫住的家庭還應該設計一個客房區，並為客房區提供獨立的衛生間和活動區域，避免客人與主人在居住時的相互打擾、主人的私密性也會更有保障一些。希望我的回答可以幫助到您。

現在開發商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定，有沒有關於違約金賠付這一條款；其次還要看開發商為什麼不能按期交付房子，那什麼又是逾期交房呢？遇上這個情況怎麼辦？我們來找找答案。 有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類檔時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。 還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何，購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。 關於交房逾期的做法就講到這裡了，再次提醒，在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題，開發商只承擔房屋品質包修責任，而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。

你好，自己裝修房子的步驟如下：1，裝修房子的步驟第一步，總體設計（自己如找個設計師，最好是認識的熟人）2，裝修房子的步驟第二步，水電改造3，裝修房子的步驟第三步，瓦工（職責：貼磚、找平防水）4，裝修房子的步驟第四步，木工（安窗臺板、櫥櫃等）5，裝修房子的步驟第五步，油工（刷漆）6，裝修房子的步驟第六步，地板、門、櫥櫃安裝7，裝修房子的步驟第七步，家電進場8，注意：在裝修房子的每個步驟之前，都要準備好裝修材料，可以自己去購買；也可以在裝修師傅的陪同下去購買。在裝修前，還請樓主多對裝修知識進行充電。