樓房漏水找建築商還是物業？頂樓房子漏水主要有哪些原因？

您好，頂樓房子漏水主要有以下幾個原因：1.有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。2.房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。3.建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築品質監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。解決方法如下：用防水劑主要用於牆面，用於屋頂的效果也不是很好。那麼房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導致牆體開裂，且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，儘管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是採用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當於又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。希望我的回答對您有所幫助。

暖氣片是目前比較多人選擇一種暖氣設備，也是比較新型一種暖氣設備，大家都知道暖氣安裝也是屬於隱蔽工程，所以安裝完工以後跟我們水管一樣要進行試水，以免發生漏水的事，那麼暖氣片打壓試水要注意哪些，暖氣片漏水的主要原因有哪些？ 未分戶的供暖用戶：一般未分戶供暖的住宅樓，在暖氣試水前，頂層住戶應將頂層放氣閥關閉；在試水後，頂層住戶應配合供暖單位，利用頂層放氣閥將全樓暖氣管道內的空氣排放乾淨。 分戶供暖的用戶：看到供暖單位貼出的試水通知後，應將家中暖氣的所有放氣閥關閉，以免滲水。暖氣上水後，居民應在家中進行排氣檢查，即打開放氣閥，將暖氣管道內的空氣放掉，然後看看閥門關閉和開啟功能是否完好。供暖期間，去外地出差或長期不在家的居民，一定要告知供熱部門或者社區物業，不要打壓試水。 暖氣片漏水的主要原因: 暖氣片出現漏水事故除了暖氣片品質不合格以外，還有以下幾種可能：原因一、暖氣片使用年限時間過長，暖氣片內部腐蝕出現漏點，從而導致暖氣片漏水； 原因二、暖氣片與閥門的連接處密封不夠，或因管材品質不合格而造成漏水； 原因三、暖氣片受熱脹冷縮原理而漏水，供暖熱水注入後，一些品質不過關的暖氣片在壓力的作用下爆裂漏水； 原因四、每年停止供暖後，暖氣片中的水會被抽幹，一些被泥沙封住的裂縫露出來，重新注水時出現滲漏； 原因五、供暖打壓試水時由於居民打開放氣閥忘記關上，或者私接亂改採暖裝置而造成漏水。 關於暖氣片打壓相關知識就介紹到這，以上也介紹得很清楚，就是我們在打壓是要注意一些什麼，什麼原因會導致漏水，你可以參考看看的，這邊提醒大家一下：在遇到問題的時候，應先找暖氣片廠家或安裝公司進行解決，切勿自行解決。

一、進水管是否漏水測試1、如果是一直不停在滴水，先關掉總閘，並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水，再關上水龍頭。2、確認樓下的滴水停下來後，再打開總閘，過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。3、如果樓下滴水，說明是進水管漏水，如果一天以上不滴水，說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試找一根軟的水管一端接龍頭，一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。如果是水管漏水，沒有很好的解決方法，只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開，只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。

混泥土結構只是起到一個凝固作用，他並不能得到防潮的作用，更別說防水了，最主要的還是地面的問題了，如果現在蓋好了那麼很難處理，只有一個辦法不妨試試，將蓋好的地面全部剷除，鋪上塑膠布，再將地面鋪好。如果經濟實力比較強的話那麼就用防水膩子，這個建材市場上都有買的，可以對比一下那種比較好再做決定，牆面吸潮指的是牆體從地面吸收的水分，就像用吸管吸牛奶一樣的道理。如果是要得到根治的話那麼很難處理，所以只能得到暫時的緩解。那種房子到了夏天是很舒服的。希望可以幫到你

我們一起來看看ppr熱水管漏水的原因有哪些，以及要用什麼方法處理這個問題。一、PPR管道出現漏水原因主要有：1、PP-R管熔接技術問題，沒有按照規範或者技術欠缺導致沒有很好的熱熔；2、PP-R管本身的品質問題。因此選擇安全環保、品質可靠的水管非常重要。二、解決方法：1、由於PPR管路工藝的特殊性，導致其管路在連接時不可以膠接；2、切斷水源，將管路裡剩餘的水排放乾淨，以防後期焊接時影響作業；3、將管路損壞處切斷，取連接件將連接件試驗好長度；4、用焊槍、熱熔器等將管路熱熔，連接管路並固定片刻；5、完成修復。