樓房漏水找建築商還是物業?頂樓房子漏水主要有哪些原因?
您好,頂樓房子漏水主要有以下幾個原因:1.有的房屋頂樓裡種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。2.房屋年代久遠:居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那麼房屋漏水也屬於正常原因。3.建築商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現在國家建築品質監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。解決方法如下:用防水劑主要用於牆面,用於屋頂的效果也不是很好。那麼房頂漏水要用用瀝青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一種情況就是,你家主要問題是地基沉陷,導致牆體開裂,且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程,大概每年的變化個把毫米,但反射到屋頂,儘管對房屋整體結構影響不大,但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是採用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當於又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。希望我的回答對您有所幫助。
1、漏水位置2、看你樓房的時間要是5年內的、有防水要求位置可以直接開發商。理由:防水保修5年其他的找物業物業不處理不叫物業管理費就是現在物業管理費都那麼貴收錢不做事那是什麼垃圾物業管理
1、房屋使用年代久了,又缺乏及時的保養及維修,致使房屋屋面層防水材料老化損壞。這個原因可以找物業公司解決,因為現在購買的商品房業主都交的有房屋維修基金,這筆錢就是用來處理這些問題的。2、建築商偷工減料,使用劣質防水材料,在相關材料規定的耐用期間發生破損。
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您好,頂樓房子漏水主要有以下幾個原因:1.有的房屋頂樓裡種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。2.房屋年代久遠:居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那麼房屋漏水也屬於正常原因。3.建築商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現在國家建築品質監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。解決方法如下:用防水劑主要用於牆面,用於屋頂的效果也不是很好。那麼房頂漏水要用用瀝青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一種情況就是,你家主要問題是地基沉陷,導致牆體開裂,且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程,大概每年的變化個把毫米,但反射到屋頂,儘管對房屋整體結構影響不大,但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是採用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當於又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。希望我的回答對您有所幫助。
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暖氣片是目前比較多人選擇一種暖氣設備,也是比較新型一種暖氣設備,大家都知道暖氣安裝也是屬於隱蔽工程,所以安裝完工以後跟我們水管一樣要進行試水,以免發生漏水的事,那麼暖氣片打壓試水要注意哪些,暖氣片漏水的主要原因有哪些? 未分戶的供暖用戶:一般未分戶供暖的住宅樓,在暖氣試水前,頂層住戶應將頂層放氣閥關閉;在試水後,頂層住戶應配合供暖單位,利用頂層放氣閥將全樓暖氣管道內的空氣排放乾淨。 分戶供暖的用戶:看到供暖單位貼出的試水通知後,應將家中暖氣的所有放氣閥關閉,以免滲水。暖氣上水後,居民應在家中進行排氣檢查,即打開放氣閥,將暖氣管道內的空氣放掉,然後看看閥門關閉和開啟功能是否完好。供暖期間,去外地出差或長期不在家的居民,一定要告知供熱部門或者社區物業,不要打壓試水。 暖氣片漏水的主要原因: 暖氣片出現漏水事故除了暖氣片品質不合格以外,還有以下幾種可能:原因一、暖氣片使用年限時間過長,暖氣片內部腐蝕出現漏點,從而導致暖氣片漏水; 原因二、暖氣片與閥門的連接處密封不夠,或因管材品質不合格而造成漏水; 原因三、暖氣片受熱脹冷縮原理而漏水,供暖熱水注入後,一些品質不過關的暖氣片在壓力的作用下爆裂漏水; 原因四、每年停止供暖後,暖氣片中的水會被抽幹,一些被泥沙封住的裂縫露出來,重新注水時出現滲漏; 原因五、供暖打壓試水時由於居民打開放氣閥忘記關上,或者私接亂改採暖裝置而造成漏水。 關於暖氣片打壓相關知識就介紹到這,以上也介紹得很清楚,就是我們在打壓是要注意一些什麼,什麼原因會導致漏水,你可以參考看看的,這邊提醒大家一下:在遇到問題的時候,應先找暖氣片廠家或安裝公司進行解決,切勿自行解決。
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一、進水管是否漏水測試1、如果是一直不停在滴水,先關掉總閘,並打開家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水,再關上水龍頭。2、確認樓下的滴水停下來後,再打開總閘,過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。3、如果樓下滴水,說明是進水管漏水,如果一天以上不滴水,說明應該不是進水管漏水。二、排水管是否漏水測試找一根軟的水管一端接龍頭,一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水。如果是水管漏水,沒有很好的解決方法,只能挖開處理。如果只是衛生間的防水層或者地表漏水,不需要挖開,只要把衛生間地表治理到滴水不漏就可以解決。
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混泥土結構只是起到一個凝固作用,他並不能得到防潮的作用,更別說防水了,最主要的還是地面的問題了,如果現在蓋好了那麼很難處理,只有一個辦法不妨試試,將蓋好的地面全部剷除,鋪上塑膠布,再將地面鋪好。如果經濟實力比較強的話那麼就用防水膩子,這個建材市場上都有買的,可以對比一下那種比較好再做決定,牆面吸潮指的是牆體從地面吸收的水分,就像用吸管吸牛奶一樣的道理。如果是要得到根治的話那麼很難處理,所以只能得到暫時的緩解。那種房子到了夏天是很舒服的。希望可以幫到你
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我們一起來看看ppr熱水管漏水的原因有哪些,以及要用什麼方法處理這個問題。一、PPR管道出現漏水原因主要有:1、PP-R管熔接技術問題,沒有按照規範或者技術欠缺導致沒有很好的熱熔;2、PP-R管本身的品質問題。因此選擇安全環保、品質可靠的水管非常重要。二、解決方法:1、由於PPR管路工藝的特殊性,導致其管路在連接時不可以膠接;2、切斷水源,將管路裡剩餘的水排放乾淨,以防後期焊接時影響作業;3、將管路損壞處切斷,取連接件將連接件試驗好長度;4、用焊槍、熱熔器等將管路熱熔,連接管路並固定片刻;5、完成修復。
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