樓房漏水找建築商還是物業？有哪位能夠說說看？

房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在品質問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。依照建設部頒佈的《房屋建築工程品質保修辦法》第七條及《住宅品質保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，依照《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。假如漏水造成其他業主損失的，依照《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。

推薦新古典主義裝修風格經改良過的新古典主義，融合歐洲文化，豐富的藝術底蘊，開放、創新的設計思想及樣式，受大家喜愛與追捧。從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細琢，鑲花刻金都一絲不苟。一方面保留了材質、色彩的大致風格，另一方面摒棄過於複雜的肌理和裝飾，簡化線條。新古典主義去蕪存青，保留了路易十四風格的線條，去除線條上過多的繁雜裝飾；保留細節，保留鑲花刻金，這種保留了材質、色彩、風格，摒棄了過於複雜的線條、裝飾、肌理，卻沒有丟失性格，仍然可以強烈感受到傳統的歷史痕跡和渾厚的文化底蘊，便是完美折中主義的新古典主義風格。新古典主義的精華－高雅的底蘊、開放的姿態、尊貴的精細。新古典主義的特點－Lady感的線條、金銀暗調的色彩、低調奢華的細節新古典主義的好處—可濃可淡，色澤上多用金色和暗紅就濃，稍加白色柔和則明亮而淡；加以洛可哥的配飾或巴羅克的優化，便尊貴雍容；配上現代化的皮製品，或間接的床頭燈，便優雅非凡。這種多元化和可伸縮性，是新古典主義後工業時代個性化的獨到之處。

牆面塗料種類分為：1.按產品的形態來分，可分為：溶劑型塗料、粉末型塗料、高固體分塗料、金屬塗料、珠光塗料、無溶劑型塗料、和水溶性塗料。2.按用途可分為建築塗料、罐頭塗料、汽車塗料、飛機塗料、家電塗料、木器塗料、橋樑塗料、塑膠塗料、紙張塗料、船舶塗料、風力發電塗料、核電塗料、管道塗料、鋼結構塗料、橡膠塗料、航空塗料、木器塗料等。

一、廚房漏水原因要解決水管漏水維修的問題，首先必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同部位漏水的處理方法為：1、水龍頭出水口漏水：a、極少可能是水龍頭體有砂眼或裂縫，只能還水龍頭。b、多是是水龍頭的閥芯壞了，拆開水龍頭換同型號閥芯即可。

看是什麼原因造成的漏水，裝修了嗎？是因為裝修公司施工不當就找裝修公司，自己操作堵了就自己負責，開放商建築問題就找物業