一樓複式貴嗎

一樓複式其實挺不錯的，你可以去當地的地產公司問一聲。其實複式房空間比較大，是樓中樓房子的一種衍生，是受了樓中樓式住宅設計的構思而受啟發而創造的一種經濟型住宅。複式房在概念其實只有一層，因為產權面積只算一層，並不具備完整的兩層空間，但是比起普通住宅來說，層高一般會高出2.8米左右，可在局部建立一個夾層，可以安排裝修成為臥室或者書房。

首先先說頂樓複式優點：層高比較高，而且有閣樓，使用面積大，顯得層次高；至於缺點：閣樓冬冷夏熱，空調要一直使用，電費很高，至於漏水，要看你房子的結構，現在新房子都不會漏水。

從裝修的角度上來說，樓中樓無非就是買了兩層房子，中間用樓梯連接，而複式則不同，複式取消了中間的樓板，打通了上下層，給用戶更大的裝修空間和想像空間，不會像樓中樓一樣局限於樓板的阻隔，裝修時更自由。而且價格上也是複式更為有優勢，樓中樓通常還是按照兩層房價來計算的，而複式則只計算第一層和上層少量房間的面積，剩餘的沒有樓板的地方均不算面積，這樣折算下來，複式從房本上來看就變得小了很多，其實是花少量的錢買了一棟大房子。

不過頂樓帶閣樓的還是要看具體的房型的.上次看了一個小高層樓盤.買頂樓送閣樓的,而且閣樓有單獨的樓梯上去,如果想單獨出租都可以。不過就是房型不太好,閣樓比較矮,而且只有一個天窗,利用率不很高,而且當時閣樓只有使用權,產權還是屬於開發商的,以後可能也會有糾紛,就看看而已。現在也很嚮往那種頂樓帶閣樓的房子,如果戶型合適還是不錯的。

對於複式樓來說，最大的特點就在於他用樓梯將一二層連接為一體了，而且將客廳有效的利用起來，顯的整個房子更加的通透也更加的寬敞。一起來看看複式樓房子設計平面圖吧，進一步的瞭解複式樓複式樓的優點：複式樓從總體來看，他最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意。那該怎麼樣設計複式樓呢？或許你也正在面臨站這樣的煩惱，但是不用擔心可以先理清自己的思路，自己到底想要哪種風格的複式樓，得先從複式樓房子設計平面圖開始瞭解。複式樓房子設計平面圖：一樓有特別寬敞明亮的大客廳，然後一間臥室加一個陽臺，有一間衛生間、餐廳、廚房。然後樓梯在餐廳旁邊，樓梯的左邊還有一個儲物櫃。這就是一樓大概的情況，這樣看來一樓還是很簡潔明瞭很寬敞的哦。二樓的客廳就沒有那麼大了，因為二樓主要以臥室為重點嘛，所以相對于一樓的客廳二樓的就要小很多。但是二樓有三間臥房，和一間廁所。這樣的複式樓感覺分工很明確，一樓主要以生活為重點，二樓主要以起居為重點。而且房間也夠多，還有足夠的客房呢。整體看來一樓和二樓銜接的很好，複式樓感覺是不錯哦。