問問怎麼變更購房合同?哪位知道?
購房合同可以變更,如果你的購房合同已在房產局備案了,就必須註銷原購房合同,再和開發商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據。希望我的回答能夠幫助到你。
一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。三、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭後,如果購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協定,並將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已經註銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了,儘管購房合同裡面的內容沒有變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已經發生變更,所以需要和銀行簽變更協定。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
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現在買房的大多80後、90後,由於工作原因等,很多人沒時間自己裝修房子,一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方,可以參考參考!第一章合同背景第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。第二條甲方委託乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。三章施工內容第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。設備和價款第五章付款方式第六章結算以上就是關於怎樣寫裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!滿意請點贊,親的認可是我最大的動力!
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去除廚房油垢的方法:1、使用堿面。堿面是家裡經常使用的食用堿,用來清除廚房油垢比較不錯,既省錢,又對身體無害。把堿面放在熱水裡充分溶解,待十分鐘後,把抹布在堿水裡涮洗涮洗再擦拭廚房各個角落即可。2、熱水燙搜索。如果廚房裡有油污比較重的地方,允許用水的話可以倒上熱水,這樣油污很快會化開,再用抹布擦乾淨即可。使用開水要小心燙到。3、米湯麵湯去油污。廚房裡灶具油污或者液化氣灶具沾上油污後,可用黏稠的米湯塗在灶具上,待米湯結痂乾燥後,用木筷或塑膠片輕刮,油污就會隨米湯結痂一起除去。這個方法簡單省事,對於清除灶台灶具上面的頑固油污效果顯著。
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當時購房合同上應該寫著什麼時間以內會辦理房產證,一般的都是一年左右,都是有開發商統一辦理,房產證的時間為下證的時間
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各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是,一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之後,辦理轉移過戶的時候交,交稅的憑證是辦房產證的材料之一。至於什麼時候繳納到時他們自會找上門來的,呵呵~
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