求問房屋貸款過戶糾紛相關定義和解釋

1、借貸人向貸款機構提出貸款申請。2、借貸人準備貸款所需相關資料。3、貸款機構對借貸人貸款申請審核。4、審核通過後放款。其要求為：1、房屋貸款，需要借貸人提供房產證。2、非房屋貸款，比如信用貸款，就要特別關注借貸人的信用、收入證明。

辦理流程：1、簽署二手房買賣協定，付清首付款或辦理資金託管協議;2、攜帶二手房貸款材料，填寫房屋貸款申請表;3、銀行進行房貸貸款審批;4、銀行放款至託管中心;5、辦理產權過戶等相關手續;希望我的回答能夠幫到你

手續：1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協定，因此到與開發商有協定的銀行辦理按揭貸款協議，這樣續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口名簿(非本市戶口提供一年以上暫住明)、收入證明等原件及影本到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。希望我的回答可以幫助到你

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額本金月貸款計算公式（每月還款金額遞減）：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

我知道呢！我家之前有去做過這個貸款呢，有去找一些資料哦！現在我把資料給你一份吧！1，買受人身份證和戶口薄原價及影本6份（已婚需夫妻雙方）2，買受人婚姻證明原價及影本2份（結婚證;未婚證；離婚證明及離婚未再婚證明）3,買受人收入證明原價（已婚需夫妻雙方）4，銀行流水帳單（半年以上，需是月供的2倍以上）；可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料。5，購房所在地房房產證明原價（在房管局開具)6，購房首付款發票原件及影本3份大概就是這麼多哦！希望能夠幫到你吧！要是覺得不錯，可以給我點個贊哦！