二手房貸款有誰熟悉呢？哪位元瞭解按揭貸款買二手房流程是怎樣的？

用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。

已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。

按揭貸款買房流程：你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、影本;2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影本;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準備的其他資料。

二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。 購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。

我辦理的時候首先是到房產局買購房協議，然後和對方簽訂購房協議。單位財務處列印你的住房公積金清單和餘額，並加蓋單位公章，然後就可以用有效證件等到建行辦理房產抵押公積金貸款，你知道到建行問一下，他們有一個辦理的流程表，上面寫的很清楚。