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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月18日

個問問問哪個曉得人貸款買房流程是怎樣的?誰知道具體的數目啊

網友回答
 最佳答案 按揭貸款買房流程:你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務,售樓處銀行代表只是收集貸款資料,貸款資料準備完成後,銀行進行審批,由於現在貸款規模緊張,要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定,最快1個星期,最長無上限。辦理好貸款流程後,開發商憑藉貸款協議,商品房購買合同,抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有,不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、影本;2、借款人婚姻證明,單身需單身證明原件及影本;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準備的其他資料。
2017年04月18日 00:00

社區供暖設計規範誰知道嗎:冬季供暖室溫國家標準6.2採暖6.2.1嚴寒地區和寒冷地區的高層、中高層和多層住宅,宜設集中採暖系統。採暖熱媒應採用熱水。6.2.2設置集中採暖系統的普通住宅的室內採暖計算溫度,不應低於表6.2.2的規定。6.2.2室內採暖計算溫度用房溫度(℃)臥室、起居室(廳)和衛生間18廚房15設採暖的樓梯間和走廊14希望我的回答對你有幫助

2017年04月18日 00:00

從古到今,家,永遠是每個人幸福的港灣,是溫馨的代名詞。所以為了有個溫暖的家,我們就必須買一套好房。現在的很多年輕人都在為買房奮鬥著,現在房價居高不下,買房是一件大事情,當然不能馬馬虎虎的就買了,要從各個方面去考慮,一次性付款買房流程是一大過程,那麼該怎樣買房呢?我們這邊一起來瞭解下,才不至於讓自己焦頭爛額哦。首先,買新房需確認符合買房的條件嗎,是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好,也影響首套或二套的認定),貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。其次,買房的流程:1.通過各種手段收集房地產專案的有關資訊。2.對自身的消費需求狀況做一個預算,比如購買能力、居住社區具體位置、物業價格等方面,進行綜合的分析,確定一個購房理念,然後對收集的資訊進行篩選,確定幾個備選目標。3.對備選目標進行仔細審查,網上諮詢、電話諮詢或是向內行朋友諮詢,進行初步瞭解。4.進行現場考察,有內行朋友的話,邀約同行。5.向房地產行業律師諮詢簽訂合同的注意事項,選定專案後再交訂金。6.按照約定時間與賣家簽訂正式的購房合同,繳納購房款。7.合同完了後,辦理入住手續等。買房的時候必看的流程:建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。簽訂合同時,一定要注意合同上的比例數字。比如違約金是千分之幾還是萬分之幾還是百分之幾。如果你想減少購房風險,預防買賣合同中的陷阱,有能力的話,一次性付款買房流程中聘請一位元律師,把相關的事情辦好。買新房需要準備以下材料:簽定金協議,簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金帳號。買二手房需要的手續;確定合意的房源,與房主約定看房,確定購房意向,帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》,貸款需支付首付款,辦理產權交易過戶,辦理土地證過戶,交清尾款,戶口遷出,交驗房屋。“愛”永遠是一個最美好的字眼,它代表著溫馨、快樂,和對愛的渴望。然而你必須要有一套完美的房子作為載體,那麼你就該懂得買一次性付款買房流程,以上就是具體的內容,現在你知道該怎樣買了吧?希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更有信心作答的喲。

2017年04月18日 00:00

(2)提交申請資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在瞭解如何貸款買房的過程中會發現,和住房公積金貸款買房流程一樣,辦理完以上提及的貸款買房手續,則算提交申請完成,接下來就要等待銀行審批。第三步:銀行審核銀行根據貸款人提供的資料,對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導,是關係到貸款申請成功與否的關鍵。第四步:簽訂貸款相關合同銀行審批後,與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後,貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作,接下來還有一個步驟。第五步:貸款人按月還款貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日,整個貸款買房流程才算真正結束希望我的回答可以幫助到你!

2017年04月18日 00:00

您好,以下為您總結了大門正對廁所風水誰知道該怎麼化解的方法,你可以參考下,希望能幫到您。一:最為直接的方法就是將其門改到側面。二:在大門與廁所之間,設置一個隔斷,如屏風、玄關等。三:可以將其門改造成平板滑動門,在門上繪一些彩圖。四:不能改造成滑門普通門上也可以在平板上做一繪彩圖,使之產生為一個視覺景點。五:在廁所內擺放一些風水物件,如掛上一個“虎頭桃木八卦鏡”或者地墊下放一串“五帝錢、六帝錢/十帝錢等等均可。

 相關用戶問答
  • 要想設計的有個性一點就做旋轉的電視牆,背面還可以做照片牆

  • 1、複式樓客廳顏色的搭配複式樓裝修設計的過程中顏色的搭配是非常重要的,不同的顏色能夠給人不同的視覺效果,可以讓客廳的層次顯得更加豐富。綠色和白色這兩種搭配能給客廳帶來一種清新自然和乾淨整潔的感覺。而紅色和淺綠色的搭配卻能讓客廳顯得十分的明亮,能讓客廳的空間效果十分的好,灰色和白色的搭配呢能讓複式樓的客廳顯得十分的純淨。2、複式樓客廳佈局複式樓的客廳佈局也要講究合理,每個功能都可以採用不同的方法進行分隔,這樣才能夠保證功能區的完整和諧性,在客廳的設計的過程中,沙發、電視機和茶几的位置一點要有合理的佈局,這樣才能夠讓複式樓的佈置顯得更加的完整,我們在裡面居住才能夠感覺更加清晰和愉悅。3、複式樓客廳電視背景牆設計複式樓客廳的電視背景牆設計可以作為我們裝修重點,通常客人走進去第一眼看見的就是客廳,其它牆面的裝飾可以簡單一點不過電視背景牆卻要花點消息,我們可以運用各種各樣的裝飾材料讓背景牆有著獨特的造型,這樣能夠起到畫龍點睛的作用。還能夠讓複式樓的客廳顯得更加的美觀。4、複式樓客廳瓷磚的選取我們在選取複式樓客廳的瓷磚的時候,最好是選取那種偏黃色的瓷磚,這樣讓空間顯得十分的柔和和溫暖的感覺,客廳的裝飾變得更加美觀而且層次豐富,給客廳營造出一種愉悅和舒適的氛圍,讓客廳看起來特別的溫馨和諧,這種瓷磚的顏色搭配是非常受到人們的喜愛。

  • 題主好,按揭房是不可以二次貸款的。正常按揭的房子,相當於已經抵押給銀行進行的房產貸款,銀行已經擁有抵押的權利,這個時候銀行不允許此抵押物進行二次抵押,此業務銀行是不受理的。但願我的答案能讓你滿意。

  • 按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然後再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款,具有產權證的以下房源:1、必須有國有土地許可證和房產證,2、商品房(能上市出售的),3、標準生產廠房,4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款:1、按揭沒還掉不能抵押貸款,全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後,才可貸第二次商貸可直接貸第二次,但按二貸政策,首付,利率都要上調,收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別:如果你是過戶之前貸款最好,那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款,利率會打折,利息少!如果你已經過完戶了也可以,不過那就是現房抵押貸款了,享受不了優惠利息了。

  • 我辦理的時候首先是到房產局買購房協議,然後和對方簽訂購房協議。單位財務處列印你的住房公積金清單和餘額,並加蓋單位公章,然後就可以用有效證件等到建行辦理房產抵押公積金貸款,你知道到建行問一下,他們有一個辦理的流程表,上面寫的很清楚。

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