房子漏水誰負責的問題，歸物業管嗎？

問題描述我現在碰到個情況想問你下，我的房子是租的，在7樓，是閣樓，6樓是房東自己住的。昨天停了一會水，我吧水龍頭忘關了，就去上班了，結果房子裡全是水，漏到下面房東的房子裡去了，漏得很嚴重，房東的房子還是剛裝修好的，5樓那邊好像牆面也有些漏水，房東房子裡的被子也被水污染了，聽說那時候是滴答滴答滴下去的，這樣的情況我是不是要負全責啊，或者說我應該負多大的責任

網友回答

最佳答案 1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。 2、公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄範圍的。這個管轄範圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。 3、若是合同沒有規定，一般習慣做法是：迴圈水供暖管網，供熱公司的管轄範圍到使用者的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門後法蘭開始，由物業公司管轄。

2016年06月30日 00:00

關於衛生間漏水誰負責這個問題，我來回答你吧！你家裡是找路邊的遊擊隊施工的還是找裝修公司施工的，如果是找遊擊隊的話估計打電話讓他們過來維修，他們也不會過來的，如果是找正規裝修公司的話就打他們的客服電話，讓他們安排師傅過來重新做過防水，衛生間會漏應該就是防水沒有做好的原因，要先把衛生間的瓷磚撬掉，然後刷防水，再重新鋪過瓷磚了。這樣損失不小啊。應該讓裝修公司來負這個責任的。不過這個也要看時間，如果裝修了十年八年了，使用年限那麼久了，裝修公司可以不負責任了，責任要自己承擔了。

2016年06月30日 00:00

房子是新房還是舊房.1、新房應該在保修期內由開發商處理， ??2. ??舊房找物管，3、是房子本身問題找開發商，是裝修公司問題當然就照裝飾公司了，這叫“誰負責誰賠償

相關用戶問答

請問一下房子漏水誰負責的，線上有朋友瞭解的嗎，能說下嗎？
查看其他3答案 【水電改造】

1、房屋合同裡說明漏水問題質保是2年是無效的，應以國標5年為准。不過你的也過了5年了。2、房子漏水由誰負責。很簡單，過了保修期，就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。
帶閣樓的房子樓頂漏水誰負責平攤嗎，求解答
查看其他3答案 【複式】

回答一下你的問題：帶閣樓的房子，閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建築面積。據我瞭解，現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高，比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了，有的社區開發的閣樓是獨立入戶門，這個房子比較好。閣樓可以單獨出租。不過這樣的社區不是很多！
誰可以告訴我房屋裂痕導致漏水誰負責？
查看其他2答案 【維權投訴】

1、房屋合同裡說明漏水問題質保是2年是無效的，應以國標5年為准。不過你的也過了5年了。2、房子漏水由誰負責。很簡單，過了保修期，就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。
房子三年了現在窗戶關不上物業管嗎？
查看其他3答案 【維權投訴】

如果你租的是物業的房子，這個應該由你來維修的，如果需要物業來修的話，你也要支付相關的費用的。而且，你入住房屋前應該檢查有什麼問題，如果已經住進去了，表明你已經對這個房子各方面設施都達到滿意了，所以是你修，物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動。廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
新房漏水誰負責，處理新房漏水這個費用由誰來出？
查看其他3答案 【維護保養】

現在的商品房品質是越來越達到不標準，所以很多人在交房時都會特別的認真，都怕有一些問題，到時處理起來就很麻煩了。1.新房漏水應該由物業負責。2.中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。3.《中華人民共和國物權法》第八十四條：不動產的相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。4.《建築工程品質管制條例》第四十條規定在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年。