家裡要買房，我想買頂樓有閣樓的，但爸媽說低樓層比較好一，哪位知道頂樓的好處到底有哪些啊？

可以賣。一，貸款未還清的房子可以轉讓的。首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而實際的操作方向和步驟則應依照該房產的實際情況和房主的詳細需求而定。其次，房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使買方多一份放心。不過，假如大家由於各種原因引起貸款沒有還清的話，那麼，沒有還清貸款的房子怎麼轉讓呢本文就為大家推薦幾種轉讓有貸款的房產的實際辦法，大家可以依照自己的實際情況和實際需要進行選取。二，轉讓有貸款的房子方式：1，轉按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。2，用買方的首付款繳清剩餘貸款這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以使用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。3，使用銀行貸款來繳清剩餘貸款假如賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。

要交。甚至是要交兩種營業稅。一個是自建時的建築行為的營業稅，一個是銷售房屋的營業稅。1、依照營業稅暫行條例第五條第二款規定：單位或者個人自己新建（以下簡稱自建）建築物後銷售，其所發生的自建行為視同發生應稅行為，也就是說，自建自住就不用繳納建築營業稅，自建再銷售時就要繳納建築營業稅了。2、銷售環節營業稅，這個是要交的。期望能夠幫助你，謝謝

定制櫥櫃這類需要聯繫生活的事情,肯定是要找司米櫥櫃、歐派櫥櫃這類的名牌有檔次些

嬰兒床有沒有必要買，這個還是要根據你個人來看的，我這邊就來簡單說一下它的好處，你可以參考看看的：1、孩子單獨睡覺可以鍛煉他的獨立能力;2、與父母分開睡對孩子的呼吸好，空氣流通的好，比較清新;3、晚上睡覺時大人會壓到寶寶，或者大人蓋被子時可能不小心蒙住孩子的頭，這都是非常危險的，嬰兒床四周的護欄可以有效地避免孩子墜落，避免了墜落引起的受傷;4、避免孩子對母親的過分依賴，培養他獨立的好習慣，跟大人睡久了自然就依賴大人了，到時候再分開媽媽和寶寶都非常不適應。

儲物箱可以說是每個家庭都必備一種，它幫了我們很多有麻煩，讓我們的櫃子整理起來很整齊，那麼儲物箱尺寸是多少儲物箱的尺寸 品名 尺寸 (mm) 490整理箱 490*350*260 520整理箱 520*370*280 560整理箱 560*400*320 580整理箱 580*420*340 610整理箱 610*440*360 680整理箱 680*510*420 570儲物箱 570*410*315 600儲物箱 600*435*335