問一下商業房產契稅怎麼計算？有沒有人曉得？

答：1、認購新房需繳納的稅費有：契稅、維修基金；房子沒有人住過。2、認購二手房需要依照房子年限有可能需要繳納的稅費有：契稅、增值稅、個稅等；房子可能有人住過。祝您生活愉快！

依據目前最新的規定，個人首次購買住房，個人貸款最低首付房屋評估價的30%即可；如果是個人購買第二套（包含第二套）以上住宅的，個人貸款最低首付房屋評估價的40%；同時，房屋評估價在執行中，有一定的上限和下限，有一定的活動空間，可根據情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度！評估費是收費標準為該房屋實際評估價的千分之五！

1.櫃門面板最耐用是防火板的，壽命最短是吸塑的，最怕劃是烤漆的，最貴是實木的，最便宜是雙飾面的。2：銀子少又很少下廚房，並看中效果的，吸塑，可以做出各種實木才能做出的造型來。

需要住房貸款還清無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。由房產證登記人和配偶持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，買家需身份證，戶口本，婚姻狀況證明，異地戶籍前提，還需戶籍所在地住房情況證明，本地社保或納稅證明。雙方一起到住房所屬房管局簽合同辦理過戶。

一、牆體塗料粉刷，每平米28元如何挑選好的塗料呢，首先看保質期，看看塗料是否在保質期內。真正環保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間後，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優質塗料的成分應是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。二、地磚每平米大約100元挑選地磚的方法就是從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象，四周邊緣規整。釉面不光亮、發澀、或有氣泡都屬品質問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。仔細挑選才能挑出好磚。三、地板每平米大約89元四、衛生間牆地磚每平米大約75元五、衛生間設備每套大約2500元六、櫥櫃每延米大約900元七、吊頂每平米大約50元八、套裝門每套大約950元以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准