現在的裝飾工程都是靠最低價競標嗎

建築裝修裝飾工程專業承包資質建築裝修裝飾工程專業承包分為：一級資質、二級資質、三級資質。建築裝修裝飾工程專業承包範圍：一級企業：可承擔各類建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。二級企業：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。三級企業：可承擔單位工程造價60萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程（建築幕牆工程除外）的施工。價格來源於網路，僅供參考

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水電按米計算 鋪磚，刷牆，做櫃子，吊頂按面積計算

1、博得客戶的信任。這點非常重要，客戶對你產生信任，意味著你的話有著很大的影響力接下來的溝通將會非常容易。 2、瞭解客戶的意圖。客戶分為幾種：有錢不在乎多花的，著重在設計、效果、風格方面溝通，不要提裝修款的事，設計風格一般為豪華；有錢但不想多花的，可從簡約設計風格入手，適當降低預算，當然設計還是首要考慮的；不是很有錢但又要裝出好的效果的，對此種情況要設計、預算齊頭並進，但側重點是預算；經濟能力有限但又想裝修的，對此著重從品質、預算溝通，設計只是其次。 3、推銷你的公司。讓客戶打消對於公司的不信任感，這點，可從品質、信譽、服務、售後等方面入手。 4、詳盡仔細的講解。要求整個溝通過程中的講解，尤其是涉及專業知識的講解要盡可能細緻，這樣客戶更能夠信服你。 5、促成。適時提出讓客戶交納設計定金，如果客戶拒絕，可對之前的溝通進行補充，帶領客戶觀看施工現場等方式進一步拉近客戶的距離。 當然，在談單時，還要具備良好的心理素質，要不亢不卑，把客戶當成你的朋友，無話不談，什麼題材的話題都可以拿出來討論，感覺你博學多才，值得信任。眼神也很重要，用你的眼神去打動客戶，讓他看到你眼神中的真誠。說話的語氣要和氣有感染力和親和力。記著，要時刻保持你的笑容，讓溝通在愉悅的氣氛中進行。另外，你的談話還要有適當的手勢配合，會起到強化你語氣的作用。

工程施工合同有甲種本和乙種本之分，甲種本內容較細，有許多格式條款。乙種本相對簡單，簡潔甲種本主要用於大中型工程，乙種本用於小型工程。這個合同是發包方（甲方）與承包方（乙方）兩方簽訂的。一般都是標準的合同，內容包含甲乙各自的工作，以及工期約定等等。具體的範文可以到網上下載的。